Arazi Hukuku Avukatı - Rusya Yönetim Okulu'ndan ücretsiz kurs, eğitim, Tarih: 6 Aralık 2023.

Yatırım ve inşaat projeleri alanında uzman olup, geliştirme şirketlerinde üst düzey pozisyonlarda pratik deneyime sahiptir.

Interregional Economic and Legal Collegium LLC Genel Müdürü Avukat, 20 yıldan fazla pratik deneyime sahiptir.

Pratik öğretmen, şirketler hukuku ve sözleşme işlerinde uzman. Şirket faaliyetlerine hukuki destek konusunda deneyim sahibidir.

İnşaat için arsaların temini ve tescili
• Arazi geliştiricisi için arazi tapusu gereklilikleri. Hak türleri Devlete ait bir arsaya hak verilmesine ilişkin genel prosedür

Proje belgeleri. İnşaatta fiyatlandırma ve tahmin standardizasyonu
• Arsanın kentsel gelişim planı.
• İnşaatta mühendislik araştırmaları. Maliyet hesaplama türleri ve yöntemleri.
• Şebeke ağlarına bağlantı için teknik koşullar.
• Binaların ve yapıların güvenliğine ilişkin teknik düzenlemeler. Tasarım dokümantasyonu için gereklilikler.
• Tasarım işinin maliyetinin tahmini. Modern teknikler.
• Tasarım belgelerinin ve mühendislik araştırma sonuçlarının incelenmesi.
• İnşaat ve montaj işlerinin maliyeti: tahmini maliyetin yapısı, doğrudan ve dolaylı maliyetler.
• Kaynak teknolojik modeli (RTM): RTM'den maliyet hesaplamasında Kaynak yöntemine geçiş.
• Proje maliyet yönetimi aracı olarak ticari teklif verme.
• İnşaat ruhsatı alınması. İzin verme prosedürü ve şartları. Reddetme durumları ve itiraz prosedürü.

Gayrimenkul işlemlerinde ve devlet tescilinde yenilikler
• Gayrimenkul işlemlerine ilişkin mevzuatta değişiklikler.
• Noter işlemleri.
• Rosreestr'in mevzuat değişiklikleri ve hizmetleri.
• Kadastro faaliyetlerine ilişkin kanunda değişiklikler.
• İzinsiz işgal edilen araziler ve izinsiz binalar: tescil ve yıkım sorunları.
• Konut binalarının konut dışı binalara dönüştürülmesi.
• Uzaktan işlemler.
• İpotek tatilleri.
• Dacha affı.
• Konut binalarının kaybı nedeniyle iyi niyetli bir alıcıya tazminat.
• Taşınır malların vergilendirilmesinin kaldırılması. Gayrimenkullerin taşınır olarak sınıflandırılmasındaki sorunlar. Federal Vergi Servisi'nin tavsiyeleri ve adli uygulama.
• Kadastro değerinin zorlanması.
• Konut inşaatının düzenlenmesi.
• Nesneleri devreye almak.
• Bankaların inşaat şirketleri üzerindeki denetimi.
• Emanet hesapları.
• Vaka Analizi. Öneriler.

İnşaat sözleşmeleri
• Ön anlaşmalar: niyet protokolleri, ön anlaşmalar, seçenekler, müzakerelerin yürütülmesi prosedürüne ilişkin anlaşma. Bir sözleşmenin imzalanması, sözleşme öncesi anlaşmazlıklar ve anlaşmazlık protokolleri.
• Bir sözleşme avukatı için beş yararlı araç.
• Sözleşme şartlarının ifadesindeki tipik hatalar. Sonuçlandırılmamış sözleşmelerin muhasebeleştirilmesine ilişkin anlaşmazlıklar.
• İnşaatta öz düzenleme: SRO reformunun kilit noktaları, uzmanların ulusal kaydı.
• Sözleşmelerin imzalanması ve yürütülmesi sırasında elektronik iletişim kanallarının kullanılması, elektronik yazışmaların karmaşıklığı. İş yazışmaları.
• İnşaat faaliyetlerinde katılımcılar arasındaki ilişkilere hizmet eden ana sözleşme türlerinin gözden geçirilmesi (sözleşme, tedarik, hizmet, kira, karma).
• İnşaatta sözleşme türü sözleşmeler: sözleşmenin şekline ilişkin yasal gereklilikler, sözleşmenin temel şartları, tarafların hakları ve yükümlülükleri.
• Müşteri haklarını sağlama yöntemleri. Yüklenicinin haklarını sağlama yöntemleri. Risklerin en aza indirilmesi amacıyla sözleşmede yer alan ek hükümlere ilişkin öneriler.
• Tasarım çalışmasının uygulanmasına ilişkin anlaşma, tasarım belgelerindeki telif hakkı nesneleri. Yazarın denetim sözleşmesi: sözleşmenin hukuki niteliği.
• İnşaat sözleşmesi. Teknik dokümantasyon ve tahminler, yapılan iş için ödeme prosedürü. Ek çalışmanın yasallaştırılması.

Tahkim mahkemelerinin uygulamasında usul hukukunun uygulanmasına ilişkin güncel konular
• Tahkim mahkemesinin yetkisi ve yargı yetkisi.
• Anlaşmazlıkların çözümü için duruşma öncesi prosedür.
• Geçici tedbirlerin uygulanması.
• Temsil.
• Düzen ve basitleştirilmiş işlemler.
• Tahkim sürecindeki deliller.
• Uzmanlık.
• Kurumsal anlaşmazlıklara ilişkin davaların değerlendirilmesinin özellikleri.
• Adli işlemlerin temyizi ve incelenmesi.
• Yasal masraflar ve harcamalar.