İpoteği planlanandan önce ödemek için daha karlı olan nedir?
Cevaplar / / January 07, 2021
Bu soru okuyucumuz tarafından gönderildi. Sen de yapabilir misin sorunuzu Lifehacker'a sorun - ilginçse, kesinlikle cevaplayacağız.
Anonim
Alexandra Krasnova
Financial Marketplace İletişim Direktörü "Compare.ru».
İpotek geri ödeme yöntemlerinin her birinin kendi avantajları vardır.
Kredi vadesinin kısaltılması
Bu yöntem matematiksel olarak daha karlı. Çünkü kredi vadesini kısaltarak, faizdeki fazla ödeme miktarını azaltırsınız. Bir örnek alalım. Hayal edelim:
- kredi tutarı - 1 milyon ruble, oran -% 15;
- iade süresi - 5 yıl;
- aylık ödeme - 23790 ruble;
- erken geri ödeme için 10.000 ruble gönderiyoruz.
Vade kısaltılırsa, kredi 37. ay kadar erken geri ödenecek ve fazla ödeme 262.878 ruble olacak.
Ödemeyi azaltırsanız, kredi 51. ay için ödenecek ve bunun üzerindeki fazla ödeme 311.054 ruble olacaktır.
Ödemede azalma
Bu durumda kendinize olan aylık borç yükünü azaltır ve finansal istikrarınızı artırırsınız. Yani, işinizi birkaç aylığına kaybederseniz, krediyi ödemek için 20.000 ruble bulmak 25.000 rubleden daha kolay olacaktır.
İpoteğimi ödediğimde, düşürdüğüm aylık ödemeydi. Başka bir erken geri ödemeden sonra yeni bir ödeme planı aldığınızda ve ödemenin nasıl azaldığını gördüğünüzde çok hoş bir duygudur.
Genel olarak, aylık ödeme bütçeniz için külfetliyse, ipoteğinizi planlanandan önce aktif olarak ödemeye değer. Diğer durumlarda, bedava paranın bir kısmını biriktirmek ve yatırım yapmak daha iyidir.
Ayrıca oku🧐
- Uzun vadeli ipotekler neden uygundur
- Planlanandan önce bir ipotek nasıl ödenir: vadeyi veya ödemeyi azaltın
- Lifehacker'ın tavsiyesini kullanarak bir yıl ve iki ayda sekiz yıllık ipoteği nasıl ödedik