Bir asker olarak devletin pahasına bir daire almak için

Askeri ipotek nedir

Bu askeri personel için konut sağlamak için devlet programıdır., İlk ödeme durumunu sağlayacaktır aynı zamanda kredi aylık ödemeler yapacaktır: Bunun sayesinde onlar kendi para yatırımı yapmadan bir daire satın alabilir.

Askeri konut seçiminde sınırlı değildir: o bir ipotek daireler çıkarmak veya ikincil konut piyasasında veya bir arsa ile özel bir ev satın almak olabilir. Devlet gayrimenkul satın almak için herhangi bir bölgeyi seçmek için izin verir. denize yakın - Örneğin, memur Kamçatka Yarımadası'nda olduğunu ve daire ev Serpukhov, Moskova ya Soçi satın alınabilir.

askerlik prestijini yükseltmek, bunun için tasarlanmış bir program: onlar zaten kendi evlerinde olsa bile bir memur, askeri ipotek kullanabilir.

Nasıl askeri ipotek yapar

tercihli ipotek yararlanmak için, askeri zorunluluk"Ordu için konut birikimli ipotek sisteminde" N 117-FZ 20 Ağustos 2004 tarih FZ,. sözleşmeli hizmet ve program tasarruf ve ipotek sisteminin bir üyesi olmak. Proje yürütücüsü olduğu Rosvoenipoteka

- özel bir birim Savunma Bakanlığı. memur sistemine giriş yaptığında, bir kişisel hesap açılır. devlet bütçesinden katkıları şarj ve askeri kullanabiliriz.

Kim toplayıcı ipotek sisteminin üye olabilir

Bunu yapmak için, yasada belirtilen kategorilerden birine almak gerekir:

• Askeri okuldan mezun veya 1 Ocak 2005 tarihinden sonra hizmet sözleşmesi almış memurları;
• ve üç yıl boyunca sözleşme kapsamında hizmet etmiş emri görevlileri;
• Rezerv gitti ve yeni bir anlaşma yaptığını askerleri.

askerinden Bu kategoriler otomatik birikimli ipotek sistemine bağlanır. Program askeri ve yaşayabilir gönüllü için: o komutanı göndermek için gereklidir rapor Register eklenmek üzere.

fırsat götürür müsün:

• askerlik için ikinci sözleşme girmiş çavuşlar, astsubaylar, askerler ve denizciler;
• 1 Ocak 2005 tarihinden önce askerlik için bir ilk anlaşma yaptık askerleri.

Buna ek olarak, askeri Acil Durumlar ipotek asker MIA ve Bakanlık alabilirsiniz: toplum polisi, Rosgvardii, SWAT, özel güvenlik.

Ne kadar para hükümet verir

tasarruf ve ipotek sisteminin durumuna dahil sonra askeri itibari sabit ücret pahasına her yıl tahakkuk edecek: 2019 yılında olduyıllık katkılar. 280.000 ruble. 2020 yılında miktarı 2019 için enflasyon oranına göre artacak böylece ödeme, dizine alınır.

Para askeri hesabında kadar kazık ilk üç yıl, bunları kullanamaz. ipotek için peşinat için yeterli - Bu süre boyunca, ödemelerin tutarı bin 850 hakkında ruble ulaşacaktır.

Maksimum kredi tutarıİpotek hesaplama ödeme annutitetnym ile programın azami miktarını hesaplamak için Programı - 2590000 ruble. daire değerinde daha fazla ise, askeri daha fazla ödeme ya peşinat paralarını ekleyebilir veya emekli olduktan sonra kendi başlarına ipotek ödemek zorunda kalacak.

Bir ev satın alırken, analık sermaye kullanmak ve almak vergi indirimi % 13, fakat sadece miktar için o asker koydu. kesinti azami tutarı - 260 bin ruble. onun fonların 2000000 gayrimenkul alım yatırım Onlar, elde edilebilir.

Bir hesabın açılışından sonra üç yıl içinde para kullanmak için gerekli değildir: sürece askeri olarak, ödemeler birikecektir.

Bir ordu ile hangi koşullara uymalıdır

Bunun için askerlik kredisi sırasında devlet öder. Ama programın önemli bir nüans varMadde 10. Sağ ortaya çıkması, nominal kümülatif katılımcı hesabında tasarruf yuvarlar kullanmak: Para, ordu tarafından kullanılan, ülkeye aittir. o bir ipotek aldığında, daire devlet ve bankanın çift yükü bulunmaktadır. Değil gecikmiş kalması, askeri programının koşullarını gözlemlemek zorundadır:

• 20 yıl hizmet;
• Erken iyi bir neden olmadan sözleşmeyi feshetme 10 yıl değil, hizmet vermektedir.

Sonra hizmetin sonunda, o evi yasal sahibi olur.

Eğer iyi bir neden olmadan çıkarsanız devlete tüm parayı geri dönmek zorunda kalacak - ipotek ilk ödeme veya ödemeler, - bankaya kredi en ödeyin.

İstisna - iyi bir neden (organizasyonel ve personel faaliyetlerinin azaltılması, başarı için 10 yıllık hizmetten sonra görevden hizmet için yaş sınırı, sağlık kurulu yeni bir yere uygun olmayan veya kısmen uygun, transferi tanıdı servisi). Üç senaryo vardır çıkıyor.

1. askeri 20 yıl ya da daha fazla hizmet etmiştir

Bu senaryoda, memur şey ifade etmemelidir. servisi sırasında, o bir ipotek aldı Eğer bir apartman onun malı haline gelir. ipotek sona değil ödenmesi halinde Fakat, askeri görevden sonra katkılarını kendisi yapar.

askerlik sırasında ipotek kullanmadıysanız, para onun hesabına kalan. Terhisine sonra bir daire almaya kullanabilirsiniz.

2. askeri 10 yıl ya da daha fazla hizmet (ama daha az 20'den) ve iyi bir nedenle çıkıldı

Bu durumda, askeri de tasarruf ve ipotek sistemine kişisel hesabından para dönmek zorunda değildi. ipotek kalanı, kendini öder.

Askeri ipotek programında bir memur katılmadığını, o görevden sonra yapabiliriz bunu.

3. askeri 20 yıl hizmet ettikten değil, iyi bir neden olmadan 10 yıl daha az hizmet veya görevden aldı

Bu şartlar altında, memur tasarruf hesabı para kullanmak ve ipotek almak ve olamaz Eğer servis sırasında yaparsan, tüm para geri dönmek zorunda kalacak: ve kredi ödemeleri, ve başlangıç ücreti.

Nasıl bir ipotek askeri almak için

1. Adım. izni belgesi

Üç yıl tasarruf ve ipotek sisteminin eklenmesi sonrasında askeri hesabına para kullanabilirsiniz. Bunu yapmak için, göndermek gerek rapor askeri birlik komutanının adına tanıklık almak. Üç ay boyunca Rosvoenipoteke bir dokümanı çizin ve o altı ay boyunca hareket eder.

2. Adım. ortağı bankanın seçimi

Askeri ipotek programı çerçevesinde tüm bankaları çalışmaz: üzerine web sitesi Rosvoenipoteki Eğer akredite kuruluşların bir listesini görebilirsiniz. oran askeri emeklilik yaşı (45 yaş) önce kredi ödemek böylece periyodu hesaplanır, 9.2 den% 10.6% arasında değişmektedir. bir memur 25 yıl içinde bir daire satın alıyor Örneğin, o 20 yıl boyunca bir ipotek verilecek ve 30 ise, sadece 15 yaşında. Bazı bankalar bir apartman iyidir alabilirdik askeriyeye kendi para eklemek için izin verir.

kanıtlarla bankaya gelmesini beklemek ne kadar anlamak için. asker ve faiz oranının yaş göz önüne alındığında, banka satın alabilirsiniz konut, yaklaşık maliyetini belirleyecektir.

Adım 3. konut seçimi

Sen binada veya ikincil piyasa, yazlık veya konağında bir daire seçebilirsiniz. Bundan sonra, satıcı ile satış bir ön sözleşme.

4. Adım. ipotek

banka kredi alınmasıyla sona erdi askeri daireler seçtikten sonra. Belgeler organizasyonu (askeri nominal hesabına idi tasarrufların) banka hesabına bir ilk ödeme alır, bundan sonra işlemin, onaylanması için Rosvoenipoteku gönderildi.

Adım 5. kayıt özelliği

Askeri kayıtları satış sözleşmesi ve sahiplik belgesi ve USRRE bir özü aldı. Onlar anda ipotek konut askeri ait olmayan ve bir çift yük olduğunu not edilecektir. Buna dayanarak, banka satıcının daireler için para aktarır ve Rosvoenipoteka ipotek aylık ödemeler listeleme başlar.

Sonuç önüne aldığımızda

Askeri İpotek - inananlar için bir pazarlık Rus ordusunun tüm hayatı söyledi. Bu program kapsamında, devlet değil maaşını keserek, asker için kredi öder. Ama kira memuru terk yeteneği olmadan orduda hizmet 20 yıllık verecektir anlamak gerekir ve meslek değiştirmek ve ipotek miktarı borçlunun yaşına bağlıdır - bir iyiliği için yeterli olmayabilir gövde. Her durumda, farklı faydalar olarak, ama her durumda devletin pahasına bir daire almak için bir fırsattır.