Emlak vergisi kesinti yapıp devletten 260.000 ruble almak nasıl

Son yıllarda Rusya'da Sosyal politika iç karartıcı. 1 Temmuz'dan bu yana, konut fiyatları tüm benzinli daha pahalı ve şimdi bile emeklilik yaşı ve KDV artırmak için gidiyoruz olur% 4 arttı. Bu irade biz sıradan vatandaşlar tamamı için ödeme yapmak için.

Ama devletten bir şey almak mümkün mü? Evet, ve 's vergiden düşülebilir. Eğer yapı veya diğer özelliği için bir daire, ev, arsa satın alırsanız, ödenen vergilerin tazminat alabilir - Aynı% 13 gelir vergisi.

Mayıs ayı sonlarında, Daire için mülkiyet indirimi için belgeler toplanır ve vergi için güvenli bir şekilde uzattı. Şimdi para bekliyorum. Bu makale belgeleri her şeyi doğru ilk uygulamalarda ve bilgilere veri almak için zaman ve ne doğrultusunda ayakta daha az vergi yapmak düzenlemek için gerekli olan şey söyleyecektir. Hayatımda ilk defa mülkiyet indirimi ilişkin bir deklarasyon gönderir olanlar için Bu talimat.

Bu nasıl çalışıyor

Mülkiyet kesintiler - Devlet telafisi satın vatandaşlar için

gayrimenkul. Biz ödenen gelir vergilerini getiri şeklinde Devlet yararlanır. kesintinin 2014 yılından beri üst sınırı gayrimenkul maliyeti 2 milyon ruble ve ipotek için ödenen faiz 3.000.000 ruble olduğunu.

Bu hayır, 2 ya da 3 milyon ruble almak anlamına gelmez. devlet sadece 13% ödeyecek - az 260.000 daire başına ruble ve daha değil konut satın almak için kredi faiz için birden fazla 390 000. Yani sırasıyla 2 ve 3 milyon sadece% 13'tür.

Eğer 2014'ten önce ipotek aldı, herhangi bir kısıtlama olmaksızın ödenen ilgi herhangi miktarının% 13'ünü döndürebilir. ille düşeriz ve ücretli konut maliyet ve ilgi için hemen geçerli değildir.

mülkün satın alındığı zaman Evliyseniz, ortak mülkiyet olarak kabul edilir. 2014 yılından bu yana, her eş bu daire için bir kesinti alabilirsiniz. Kişi başına 2 milyon sınırlarının farkında olmak önemlidir. daire 4 milyon ruble ya değerse daha, o zaman basit: o paralarını 2 milyon yatırım her eş olarak, tam kesinti alabilirsiniz.

daire daha ucuz maliyeti 4 milyon ise, her eş 2'den aşağı milyon dolar ödedi. Burada bir aile çalışma ve iyiye kim önemli değildir. Bu genel bir özelliktir. Bu nedenle aslında 2 milyon daha az konut harcanan rağmen, her eş maksimum kesinti ilettiği hiçbir durum olduğunu çiftin payını dağıtmak için gereklidir.

Örnek. Ivan da Marya evli ve bir yıl sonra 3 milyon $ için bir daire satın aldı. aile meclisi, onlar Maria payı 2.000.000 olduğuna karar verdi ve Ivan - 1000000 ruble. 260.000 ruble ve kocası - - 130 000 ruble Mary tam kesinti tutarını alır. dahaki sefere gayrimenkul Ivan yine bir indirim için geçerli olabilir satın özel hayatının 1 milyon kalan ve başka 130 000 ruble olsun.

Hangi belgeler gereklidir

1. Yardım 2 PIT: İçinde yazılı, ne kadar kazandı ve yılın her ayı için vergi ödemiş. Çalışma yerinde muhasebe departmanında sor. çok sayıda örgütün işgücü, ya da birkaç işverenler değiştiyse - hepsini al.
2. Vergi 3-PIT dönün. Biz programda kendi üzerine inşa edecek onu, ben altında gösterilir.
3. barınma hakkını teyit eden bir belge:
   • devlet kayıt belgesi (eğer, 15 Temmuz'a kadar bir daire satın alırsanız 2016);
   • kabul-transferinin eylemi (eğer eşitlik sözleşme bir daire satın varsa) ile birlikte katılmaya anlaşma;
   • gayrimenkul Unified Devlet Kayıt bir özü (15 Temmuz 2016 ve özkaynak sonra satın alındıysa) ile satış sözleşmesi. Özü Rosreestra çevrimiçi herhangi bir zamanda sipariş edilebilir tarif edilen yolları.
4. Eğer böyle bir makbuz, banka ekstresinde, makbuz ve benzeri bir daire satın almak için para harcamış olduğunu onaylar kağıt,: Belge ödeme onayladıktan.
5. kesinti için Başvuru: formunu indirmek buradaNasıl doldurmak için - altında gösterilir.
6. Pasaport ve TENEKE. Bunlar zorunlu belgelerin listede olmayan ama orijinallerini ve kopyalarını almak daha iyidir (pasaportlarına - sayfa 2-3 ve kayıt sayfası).

Eğer bir ipotek varsa, o dışarı yapıldığı bankadan gelen Daha ileri gitmeye gerek:

• kredi faiz ödemeyi doğrulayan belge;
• Kredi anlaşmasının bir kopyası;
• faiz miktarının bir sertifika ödedi.

Evliyseniz / Tek ve daire maliyeti En az 4 milyon ruble, bunun için gereklidir:

• evlilik belgesinin kopyalama;
• eşlerin kesinti arasındaki mülkiyet dağılımı hakkında bir açıklama. örnek uygulama burada izlemek.

daire daha 4 milyon ruble daha değerinde ise, bu belgeler gerekli değildir.

Konseyi: böylece daha iyi dağıtım payı büyük oranda daha fazla vergi ödeyen eş oldu. Sonra toplam kesinti daha hızlı alacak.

Boşlukları doldurmak için nasıl

Beyanı 3-PIT

Yavaş ama emin adımlarla, devlet kurumları için formlarını doldurmak için programı yazılır. 3-ÇUKUR bir özel - "Deklarasyonu" indir buradaYükle ve çalıştırın. Her yıl için bir sürüm salıncak. resimler nerede veri almak için bu yazmak için çok ve göstermek görebilirsiniz. Örnek 2017 versiyonunu kullanır.

1. Sekme "şartlarının ayarlanması." 3-PIT - Bildirimde türü seçin.

1. "Muayene numarası" - uygulanacaktır bölge, vergi dairesi seçin üç nokta butonuna tıklayın. İlk iki basamak - Alan kodu.
2. Doğru sayı - 0, Biz ilk kez bir beyanname ve hiçbir yama olmadığı için.
3. OKTMO - take burada. tıklayın bölgeyi ve konumu girin "bulun."
4. Biz beyanda bulunan Hakkında sekmesine" dönüyoruz. ' Pasaport bilgileri ve TIN Buraya.
5. Sonraki sekme "Gelir Rusya Federasyonu aldı." Sarı 13 seçin.

1. Blok işveren üzerindeki marka verileri "ödeme kaynağı". Tüm veriler, referans 2-PIT mevcuttur. Tıklayın artı verileri girin. işverenler birkaç, tüm marka olsaydı. altta veya yerde Onay Kutusu.

1. Aylık geliri - aşağıya engelleyin. Vurgu blok işverenin "Ödeme kaynak" ve işveren olarak uygulayacaktır gelir doldurun. Tüm veriler 2-PIT bulunmaktadır. Gelir bloğunda artı tıklayın kodunu aylık tutarı girin. Sadece klavyeden yazın değil, daha hızlı kodunu seçmek için listeye israf.
2. kodlar ve gelir miktarları sonra yapıldığında, her seferinde numaralarını sürücü ve gelir Hattı basın "Tekrarlama gelir" vurgulamak için değil daha kolaydır. Gerekirse düzeltin.
3. gelir vergiye tabi tutar toplam geliri =. vergi miktarı hesaplanır ve kesilen - 2-PIT, bu miktarlar, toplam gelir, normal olarak% 13. Vergi prensibi yuvarlama sent olmaksızın tahrik edilir: 1 ile 49 sente - peni 50 ila 99 cent, düştü - büyük bir şekilde rublenin miktarına kadar yuvarlanır. Eğer alırsanız 12 500,37 - yazma 12.500; 12 500,76 ise - yazma 12.501.
4. sekme "indirilen" verileri için tüm gelir gitmek yaptıktan sonra. İşaretini kaldırın "standart kesinti sağlayın" ve "Mülkiyet" e tıklayın. "Özelliği vergi indirimi sağlayın." Keneyi koy Kalan sekme içindeki onay kutuları olmak olmamalı!

1. Onların verilerinde artı ve sürücüde tıklayın.

• • Eğer ortak yapımı katıldı varsa, diğer durumlarda yatırım için tercih - satış sözleşmesini.
  • Kadastro nesnenin numarası veya devlet tescil belgesi veya satış sözleşmesinde veya USRRE tablosuna bakış.
  • sahipliğini kanıtlayan kayıt almak belgelerin tarih.
  • Yıl kesinti kullanmaya başlarlar. geçmişte bir kesinti istenirse ilk kez sorulduğunda, o zaman, yıl belirtin. Daha önce talep etmediyseniz - yeri 2017 yılında.
  • Proje maliyeti (hisse): Sözleşme daire satışı ve satın alma fiyatı. Burada bir ipotek için banka ödeme faiz, dahil değil.
  • Bir ipotek var olanlar için - yılda kredilerin faiz.

1. "Evet", ana pencereye geri dönün. "Vergi ajanından indirimi ..." - Eğer (bu seçenek burada kabul edilmez) işveren tarafından bir kesinti olsun durum için bunu yazmayın. Yıl başından bu yana önceki yılların devredışı ait "Kesintisi, bu durumda 2017 th kesinti kullanımı.

deklarasyon hazır. Her ihtimale karşı kaydedin. Mod "Görünüm" belge basılı veya PDF kaydedilebilir. deklarasyon kaydetmek için emin olun, ileride yararlı olacaktır.

mülkiyet indirimi için Başvuru

Sadece üç sayfa bulunmadığından sadece ilk Konuşmasının doldururken, zorluklar ortaya çıkmaktadır.

1. En üstte TIN'nizi yazın. PPC izni boş, bu kuruluşlar içindir.
2. başvuru numarası — 1. Farklı yıllardır birden fazla uygulama dosyalama, o zaman her yıl size deyimi gerekir. Örneğin, 2016 ve 2017 için bir kesinti alırsanız 2016 yazma 1, 2017-th için talebi - 2. - 1 Bizim durumumuzda.
3. Bu vergi dairesine gönderilebilmektedir - 3-PIT Bildirgesi gibi aynı vergi denetim kodunu girin. Ya bakın. n. 6'nın altında.
4. Madde temelinde: 78. noktadan sonra tip bir şey değil. yere iki alana 1'de görebilirsiniz.
5. miktarı: 2017 yılında ödenen vergi miktarı yazın. 050 bölüm 1 'de ve 130 bölüm 2'de referans 3-PIT içinde bakınız. Katlama, bu yüzden kesinti olsun.
6. Kod OKTMOBu, 3-PIT kodu değil sizin vergi kodudur. burada almak burada. Adresinizi girin, sistem kodunu OKTMO edecektir. İşte kod ve vergi bürosu oldu.
7. vergiye tabi dönem: Sürücü GD.00.2017 tamamını 2017 için bir kesinti alırsanız. Bütün yıl boyunca değil, formun son sayfasında notlar, yazma için rakamlar vardır.
8. Bütçe sınıflandırma kodu: Boşluksuz 1821 0102 0100 1100 0110 girin. Bu vergi kodu, sen bütçesine ödeme yapar, sana dönecektir.
9. olarak hazırlanmış deyimi3 sayfa. Ama belgelerin kopyaları kendilerini düşünün - kaç alırsanız alın levhalar. Kesin olarak doldurup tüm belgeleri toplamak için daha iyidir. Sen elle yazabilir.
10. resimdeki gibi, geri kalan sürün. Sol alt yazma vergi almak belgelere gitmek tarihi. bir imza koymak unutmayın.

İkinci sayfada, banka bilgilerini belirtin. Vergi bir banka kartına doğrudan para transferi yapabilirsiniz. Tasarruf Bankası ve "Alfa Bank" için detaylar mobil uygulamalarda görüntülenebilir. Altta etiketi verileri girin. alan "Çıkarılmış" Yeterli alan yok ise, kuru erik makul olduğu, kelime için yazma kelime yok.

Yeniden girmek üçüncü sayfadaki plaka değerlerinin.

Tüm uygulama hazırdır. Şimdi tüm vergi gelmek ve belgeleri teslim etmek gerekir.

Nasıl başvurulur

online vergi, sipariş kartına yapacaksanız. avantajları vardır:

• Terminal bölmeye onların veri girmek gerekmez: Terminal ekranlar kaprisli ve metin ilk kez sürücü izin vermez.
• Sen sessizce randevu saatinde, tam kaydın tarih ve saati bilecek.
• kuponlar değil yaparsanız, / ofiste ve evde bu konuda öğrenecektir iş başında - dolaşmak için boşuna olmayacaktır.
• Terminaller bazen arabası ve kuponları vermeyin: önümde ve insanların kuyruğu katılamadı ve sadece bilet çıktısını salona girdi, olmadı. Bir patron gibi.

kart edinmek için, devam bağlantıŞartları kabul. Sonraki sayfada, ad ve adına "doğal bir kişi", türünü seçin. Postaları belirtirseniz, kayıt verilerini içeren bir mektup alacaksınız. Daha sonra, teslim belgeleri nereye gidecekler, bölüm bölgeyi seçin. Hauling - "Kabul ve vergi muhasebe raporları (dahil.. 3-ÇUKUR) "Alt Hizmetleri -" bildirimleri Kabulü 3-ÇUKUR".

menüde uygun bir zaman seçin "Göster günleri kayıt". resimden sayılarda pencereyi tipini çık ve bir PIN koduyla bir form olsun. Doğru uzmana kartı almak için vergi terminali girmek için gereklidir. Sonra, sadece onların dönüşünü bekleyebilir - resepsiyon kartının 15 dakika aralığındadır. Bu normaldir.

gönderilen belgelerin bir envanterini - Her nasılsa, her yerde internette başka bir doldurmak zorunda kalacak, onlarla getirdi Söz konusu menkul tüm ek olarak, bu yazmayın. Çünkü, sen özgür biçimde uygulama örnekleri indirmek, ancak ofiste bir formu almak daha iyidir O predzapolnen edildi, sadece her doküman ve onun sayfalarının sayısını girmek zorunda kalacak verileri. Buna ek olarak, sağ üstte (eğer kafasına izni başvurusunda yazma hemen aynı) Bölüm başkanı hitap ve adı pek bilmek. o vergiye şeklinde daha kolay Yani, çalışanın adını sormak ve baş sessizce tüm alanları doldurun. Ayrı bir listeye - Belli bir yıl için belgelerin her set için. Onsuz belgeler böylece boşlukları önceki 10 dakika kabul kuponlar ve dolgu hadi kabul edilmeyecektir, kısa ömürlü olduğunu.

Çalışan vergi üstünkörü kontrol belgeleri vize ve pasaport kontrolleri koydu. kağıt Üç ay cameral departmanı kontrol ve her şey yolunda ise, dördüncü ay için para hesaba gelecek. denilen ve değişiklik yapmak istedi hatalar varsa.

bilmek Önemli

• 260 bin ruble tutarında Mülkiyet indirimi, devlet sadece bir kez sağlar.
• Eğer bir zarf içinde ödeme ve vergi ödemek yoksa - tazminat olmayacaktır.
• Eğer 2014 yılına kadar bir daire satın aldı, o zaman 2014 yılına kadar yasalarına göre bir kesinti olsun. 2014 yılına kadar kesinti gayrimenkul bağlı ve bağımsız konut fiyatının, sadece bir defa olabilir olsun. 2013 yılında siz değeri 1 milyon ruble (eğer 130.000 ruble geri), sonra daha kesinti almak için, bunu yapamazsınız bir daire için bir kesinti aldı Yani, eğer. Ve 260 000 olmaz eser kadar sonraki satın alma alma. Sen yeni bir ev satın planlıyoruz? daha az 2 milyon dolara mal Sonra, eski daire kesinti yapmayız.
• 2014 sonrasında kesinti bir kişiye bağlıdır. Eğer 260 000 ruble elde edene Demek artık birkaç kez farklı evlerden bir kesinti talep etmek olabilir.
• Son üç yıldır Vergi beyannamesi. bir apartman 2015 yılında satın eğer olduğunu Yani, sen 2018, 2017 ve 2016 için vergi yedekleyebilirsiniz. 2015 boyunca, ilk vergi beyannamesi değildir. vergi miktarı üç yıl için 260 000 ruble kadar ulaşamazsa, bir sonraki yıl tekrar beyanında bulunmak ve devlet ödenen vergileri geri dönecektir.

Örnek. 30 bin ruble yılda bir maaş anda, Vergi 30 000 × 12 × 0.13 = 46,800 ruble ödeme. Bu az 260 000 ruble, yani yaklaşık altı yıldır bir kesinti alacaktır. Her yıl, sen beyanında bulunmak gerekiyor ve her yıl vergi 46 800 ruble üzerinde size iade veya başka tutar edilecek - Belirli bir yılda ödemiş ne kadar vergi bağlı.

---

korkuyor zamorochitsya kağıtları olmayın - bunun için tazminat hoş daha fazladır. Bu makale yararlı olmuştur. Sorularınız varsa yorumlara yazınız: Ben bu konuda bildiğim her şeyi - söyleyecektir. artıkları, arkadaşları ile iyi şanslar!

ayrıca bkz

• Nasıl vergi indirimi yapmak ve satın almaların değerinin% 13'ünü dönmek için →
• Nasıl ödeme vergilere: 12 anahtar soruların cevapları →
• İkincil piyasada bir daire satın önce kontrol etmek →