Ticari bir gayrimenkul yönetimi şirketinin iş modeli - Rusya Yönetim Okulu'ndan ücretsiz kurs, 16 saatlik eğitim, tarih: 7 Aralık 2023.

Ticari gayrimenkul alanında bir yönetim şirketinin iş modeli
• Emlak piyasasının durumu.
• Giriiş.
• Ticari emlak piyasasının analizi.
• Ticari gayrimenkul türleri, ayırt edici özellikleri: perakende gayrimenkul, ofis gayrimenkul, depo gayrimenkul.
• Çok işlevli kompleksler.
• Yönetim Nesnesi olarak emlak kompleksi.
• Yönetim Şirketinin iş süreçleri.
• Yönetim şirketinin ana faaliyetleri.
• Ayrıntılı iş süreçleri – kendi kendine çalışma için.
• Yönetim şirketinin organizasyonel ve fonksiyonel yapısının geliştirilmesi.
• Yönetim şirketi için yönetim modelinin seçimi.
• Organizasyon yapılarının türleri, artıları ve eksileri.
• Hizmetlerin etkileşimi.
• Fonksiyonların “çoğaltılması” probleminin çözülmesi.
• Yetki delegasyonu.
• Vaka: belirli bir amaç için bir yönetim şirketinin organizasyonel ve işlevsel yapısının geliştirilmesi.
• Yönetim şirketinin ana bölümleri. Kompozisyon, görevler, düzenlemeler.

• Tesislerin işletimi ve bakımıyla ilgili temel bölümler.
• Teknik operasyon servis-tesis yönetimi.
• Temizleme servisi.
• Çekirdek Olmayan Bölümler.
• İdari departman. Merkezi Resepsiyon.
• İnşaat kontrol hizmeti.
• Güvenlik ve emniyet hizmeti.
• Bağımsız çalışma için ziyaretçi akışı, onları yönetme mekanizmaları.
• Vaka: belirli bir çok işlevli komplekste ziyaretçi akışlarının ayrılması ve bu akışları yönetmek için bir algoritma.
• Ticari yönetim – mülk yönetimi, satış planları, satış stratejisi.
• Vaka: Bir kriz sırasında ev sahibi ile kiracı-borçlu arasındaki durumun analizi.
• Binaların modern mühendislik ekipmanları.
• Hangi “küçük şeyler” ana avantaj haline gelebilir?
• Tüketilen yardımcı kaynakların yönetimi. Karmaşık gönderim.
• Çok işlevli komplekslerin yönetiminin özellikleri.
• Gayrimenkul yönetimi anlaşmalarının türleri: mülkün sahibiyle kapsamlı yönetimine ilişkin anlaşmalar, tesisin kiracı (sahibi) ile bakımı ve bakımı, kamu hizmetlerinin geri ödenmesine ilişkin anlaşma, anlaşma kira.
• Vaka: belirli bir nesnenin yönetimi için sözleşme türünü seçin.