0
Görünümler
Gayrimenkulün teknik işletimi - Rus Yönetim Okulu'ndan ücretsiz kurs, 16 saatlik eğitim, tarih: 3 Aralık 2023.
Miscellanea / / December 07, 2023
Aşağıdaki sorularla karşı karşıya kalırsanız:
“Sömürü sürecini organize etmeye yönelik otoriter yöntemlerden sistematik çalışmaya geçmemiz gerekiyor.
— Nesneler arasında sıkışıp kalıyorsunuz, operasyonel görevlere takılıp kalıyorsunuz ve operasyon hizmetinde tüm sorunları çözmek için yeterli zamanınız yok.
— Tesislerin işletilmesi ve teknik personelin izlenmesi faaliyetlerinin otomatize edilmesi gerekmektedir.
— Ekipman bakımında geri dönüş süresinin arttırılması gerekmektedir.
— Teknik personelin sahada gerçekte ne yaptığını bilmek ister misiniz?
“Gayrimenkul Tesislerinin Teknik İşleyişi” ileri eğitim programında eğitim alın! Binaların teknik bakımına yönelik programları sistematik olarak planlamayı ve uygulamayı öğreneceksiniz. teknik denetim teknolojileri, planlı bakım, uygulama organizasyonu hizmet. Ekipmanın çalışması için teknolojik haritalar geliştirmeyi öğrenin, etkili bir şekilde yapabileceksiniz. Teknik personelin çalışmalarını kontrol etmek, her türlü teknik işlemin gerçekleştirilmesi için zaman planlamak hizmet. Eğitimin ardından gayrimenkulün teknik işleyişinde mühendis olarak pozisyon alabileceksiniz.
Konut mülk yönetiminde uzman uygulayıcı. Konut kompleksleri ve yazlık köylerin yönetimine yönelik mali ve yasal planların geliştirilmesinde başarılı deneyime sahiptir.
Gayrimenkul nesnelerinin teknik işletimi
• Bina bakımının temel amacı güvenlik ve konforu sağlamaktır.
• Binaların işlevsel amaçlara göre sınıflandırılması.
• Teknik bir sistem olarak inşa etmek.
• Binaların mekan planlama çözümlerine göre sınıflandırılması.
• Binaların güvenliği ve konforu için temel düzenleyici gereklilikler.
• Binaların mühendislik sistemleri (şirket içi ağlar ve ekipmanlar).
• Gayrimenkulün teknik durumunu kontrol eden devlet düzenleyici kurumlarının listesi.
• Teknik operasyonun temeli teknik bakım sisteminin oluşturulmasıdır.
• Bina bakımının üç ana yöntemi. İçerik, özellikler, yöntemlerin karşılaştırılması.
• Planlı ve programsız bakım ve onarımlar.
• Bakım sistemi araçları – bakım programları.
• Denetimler. Kavramlar, özellikler, uygulamanın organizasyonu - planlama, yürütme, işin teslimi.
• Denetimleri yürütme yöntemleri. Bireysel yapı elemanlarının denetimi için rota haritaları.
• Denetimlerin belgelenmesi.
• Planlı önleyici onarım ve bakım programı (PPR bakımı). Kavramlar, özellikler, uygulamanın organizasyonu - planlama, yürütme, işin teslimi.
• PPR ve bakımın belgelenmesi.
• Planlanmamış bakım.
• Acil bakım.
• Sevkiyat hizmeti ve acil durum tugayının çalışmalarının organizasyonu.
• Kazaları ortadan kaldırmak için son tarihler.
• Acil durum taleplerinin belgelenmesi.
• Planlanmamış bakımı hızlandırın.
• Uygulama hizmeti. Bireysel iş süreçlerinin organizasyonu.
• Çalıştay: Operasyonel taleplerin istatistiklerine göre bina bakım yöntemlerinin belirlenmesi.
• Uygulama hizmetinin dokümantasyonu.
• Mevsimsel bakım. İşin türleri ve bileşimi.
• Mevsimsel bakımın belgelenmesi.
• Mevcut ve büyük onarımlar.
• Çıkarılamaz ve değiştirilemez yapı nesneleri.
• Binanın yapısal elemanlarının ve mühendislik sistemlerinin gerçek hizmet ömrünün ve etkin hizmet ömrünün (onarımlar arasındaki standart süre) analizi.
• Onarımları mevcut veya büyük olarak sınıflandırmanın ana kriteri fiziksel aşınma ve yıpranmadır.
• Atölye: Bireysel elemanların ve binanın fiziksel aşınma ve yıpranmasının hesaplanması.
• Mevcut onarım çalışmasının optimizasyonu.
• Binaların devam eden onarımları için finansman kaynakları.
• Bakım için yönetim/işletme organizasyonunun organizasyonel, idari ve iç düzenleyici belgeleri.
• Planlama, bakım ve onarımın organizasyonuna ilişkin iç Düzenlemelerin geliştirilmesine bir örnek.
• Bir binanın yapısal elemanlarının ve ekipmanının çalıştırılmasına ilişkin talimatların geliştirilmesine bir örnek.
Abone Ol