Kadastro değerini sorgulamak amacıyla hazırlanan değerlendirme raporlarının doğrulanması - oran 12.000 ruble. adını taşıyan Rus Ekonomi Üniversitesi'nden. G.V. Plekhanov, eğitim 1-1,5 ay, Tarih: 3 Aralık 2023.
Miscellanea / / December 06, 2023
Programın ayırt edici özellikleri:
- pratik bileşene vurgu - öğrenciler gerçek değerlendirme raporlarına dayalı 7 vakayı tamamlamaya davet edilir;
- Farklı eğitim seviyelerindeki öğrencileri hedefleme - ihlallerin belirlenmesine ve yorumların formüle edilmesine vurgu yapılması Gayrimenkul değerlemesi için genel metodolojinin yanı sıra, çekişme amacıyla değerlemeyle ilgili tartışmalı konuları tartışıyor çeşitli türler;
- Teorik ve pratik bileşenler arasındaki yakın ilişki - ders materyaline 9 test entegre edilmiştir ve anlamanıza olanak tanır Öğrencilerin materyale hakim olma düzeyini belirlemek ve belirli bir eğitimin özelliklerini dikkate alarak materyalin sonraki sunumunu ayarlamak gruplar;
- değerlendirme raporlarının incelenmesi etiğinin tartışılması - vergi mükelleflerinin ihlal edilen haklarının onarılmasına ve İtiraz Komisyonlarının hatalarının tekrarlanmamasına nasıl yardımcı olunacağı.
Program kapsamında eğitim almanın faydaları
- Rusya'nın prestijli bir ekonomi üniversitesinden diploma;
- Deneyim ve ortaklık alışverişi için iş uygulayıcılarıyla iletişim, ustalık sınıflarına katılım;
- Küçük gruplar, dinleyicilerin tüm soruları üzerinde çalışmanıza ve herkese dikkat etmenize olanak tanır;
- Eğitim için indirim ve adım adım ödeme sistemi;
- Esnek bir ders programı, iş gezilerini ve yoğun işleri hesaba katarak bile ders çalışmanıza olanak tanır;
- Moskova'nın merkezinde eğitim: Serpukhovskaya metro istasyonuna ve Paveletskaya metro istasyonuna yürüme mesafesinde.
Nasıl devam edilir
Öğrenciler için gereksinimler
Orta mesleki ve/veya yüksek öğrenim görmüş kişilerin programı tamamlamasına izin verilir.
Kabul için belgeler
Ekli yüksek veya orta mesleki eğitim diplomasının kopyası veya öğrenim yerinden alınan bir sertifika (öğrenciler için)
Pasaport: 1 forma (fotoğraf), 2 forma (kayıt)
SNILS
Öğrencilere, sorgulama amacıyla üretilen gerçek değerlendirme raporlarının bazı kısımlarındaki hataları tanımlamaları, gözlemleri formüle etmeleri ve gerçek değerlendirme raporları hakkında görüşler hazırlamaları öğretilir.
Derslerde aşağıdaki ana konular ele alınmaktadır:
- arazi parsellerinin ve sermaye inşaat projelerinin değerlendirilmesine yönelik temel metodoloji;
- belirli türdeki değerlendirme nesnelerinin değerlendirilmesinin özellikleri (örneğin, yollar ve halka açık alanlar gibi altyapı tesisleri dahil); gelişmemiş pazarlardaki mülkler);
- karmaşık metodolojik konular (geçmişe dönük bir tarih için analogların seçimi ve açıklaması, ayarlama miktarının gerekçelendirilmesi, vb.);
- tartışmalı metodolojik konular (KDV muhasebesi, analogların karşılaştırılabilirliği, düzeltme miktarına ilişkin bilgi kaynakları);
- değerleme raporlarında değer çarpıklığının tipik araçları ve bunların belirlenmesine yönelik yöntemler;
- değerlendirme raporunun kalitesine ilişkin mesleki konumu içeren yorumların ve sonuçların içeriğine ilişkin gereklilikler;
- Uyuşmazlık Komisyonlarının kararlarındaki tipik hatalar ve bunların değerleme faaliyetlerine ilişkin mevzuatla ilgili olarak belirlenmesi;
- kadastral değerlerin sorgulanmasında adli uygulama bağlamında değerlendirme raporlarının değerlendirilmesi ve doğrulanması için metodoloji;
- değerlendirme raporlarının incelenmesi etiği.
Eğitim, aşağıdakiler gibi önemli sayıda teorik ve pratik test göreviyle desteklenen teorik blokları içerir:
- “Zorlama amacıyla arazi parsellerini ve sermaye inşaat projelerini değerlendirmenin temelleri”; “Arsa parsellerini ve sermaye inşaat projelerini değerlendirmek için temel metodoloji”;
- “Belirli türdeki değerlendirme nesnelerinin (benzin istasyonları, oteller, taş ocakları, atık sahaları, mühendislik ve altyapı) değerlendirilmesinin özellikleri”;
- “İtiraz amaçlı değerlendirmede karmaşık ve tartışmalı metodolojik konular”;
- “Değerleme Raporlarında Tipik Değer Yanlışlığı Araçları”;
- “Değerlendirme raporlarındaki ihlalleri tespit etme yöntemleri”;
- “Değerlendirme raporunun kalitesine ilişkin mesleki konumu içeren yorum ve sonuçların içeriğine ilişkin gereklilikler”;
- “Değerlendirme raporunun kalitesine ilişkin mesleki konumu içeren yorum ve sonuçların içeriğine ilişkin gereklilikler”;
- “Değerlendirme raporunun kalitesine ilişkin profesyonel bir duruş içeren yorum ve sonuçların içeriğine ilişkin gereklilikler.”
Katılımcılar, sorgulama amacıyla tamamlanan gerçek değerlendirme raporlarından alıntılardaki hataları belirleme ve uygun yorumları formüle etme konusunda beceri kazanacaklardır. Profesyonel uzmanların katılımıyla öğrenciler, test durumlarının analizi, Uyuşmazlık Komisyonları ve diğer uzmanların yorumlarının analizi/iyileştirilmesi ile ilgili çeşitli pratik vakaları analiz edeceklerdir. Nihai pratik durum, gerçek bir değerlendirme raporuna ilişkin bir sonucun hazırlanması olacaktır.