Yeni Yılı kutlamak için bir daire bulup kiralamanıza yardımcı olacak 6 ipucu
Miscellanea / / April 05, 2023
Sonuna kadar çekmeyin, aksi takdirde tüm başarılı seçenekler kapatılacaktır.
Kiralık bir dairede tatil geçirmek için yeterli sebep var. Belki kendi konaklama yeriniz büyük bir şirket için uygun değildir veya tüm tatilinizi temizlik yaparak geçirmek istemezsiniz. Henüz kişisel metrekaresi olmayan öğrenciler için bu iyi bir seçenektir. Ayrıca, restoran veya kafelerdeki tüm yerler önceden rezerve edilmişse, günlük bir daire veya ev kiralamak da yardımcı olabilir. Aralık ayında ücretsiz bir restoran bulmak neredeyse imkansız: İyi seçenekleri kaçırmamak için sonbaharda bu soruna şaşırmanız gerekiyor.
Peki, ev sahibi ile tokalaşmadan önce nelere dikkat edilmelidir.
1. Tatilin formatına karar verin
Birkaç düzine kişilik saunalı ve barbekülü gürültülü bir parti mi yoksa hediyeler ve kutu oyunlarıyla sessiz bir toplantı mı? Önceden karar vermek ve tatiliniz için ihtiyacınız olan her şeye sahip olacak bir konut aramak daha iyidir. Sonuçta, neredeyse hiç kimse birkaç günlüğüne kiralık bir daireye bir bavul dolusu eşya ve bagajda büyük bir barbekü ile gelmek istemez.
Öncelikle misafir sayısını anlamanız ve kaç tanesinin bir gecede kalmayı planladığını öğrenmeniz gerekiyor. Böylece gerekli yatak sayısı için bir kılavuza sahip olacaksınız. Dairede sizin için uygun bir masa olup olmadığını ve yeterli sandalye olup olmadığını da öğrenmeye değer. Komşuların bir grup yabancıya tabure konusunda yardım edeceği bir gerçek değil. Genel eğlence için geniş bir oturma odasına ihtiyaç vardır: oyunlar, dans, karaoke. Ve kendiniz bir şeyler pişirmeyi planlıyorsanız, mutfağa dikkat edin. Sebze ve meyveleri hızlı bir şekilde kesebilmeniz, yiyecekleri ısıtabilmeniz veya et pişirmek. Ertesi gün bulaşıkları yıkamak istemiyorsanız, bulaşık makinesi seçeneklerine bakın.
Ve son önemli nokta banyo sayısıdır. 10'dan fazla kişiden oluşan büyük şirketler için birkaç tuvaletli seçenekleri aramak daha iyidir, aksi takdirde kuyruklardan kaçınılamaz.
2. Aramanızı ertelemeyin
Yeni Yıl için daire arayan sadece siz değilsiniz, bu nedenle en az iki hafta önceden konuyla ilgilenmeniz gerekiyor. Görüntüleme seçenekleri için 3-4 gün daha ayrılmalıdır. Ev sahiplerinin de misafirleri değerlendirdiğini ve değişiklik yapmayı reddedebileceğini unutmayın. Yaşam alanının güvenliğinden korkan biri, örneğin öğrencileri veya çok büyük bir şirketi içeri almayabilir. Zaman kaybetmemek için, ev sahibiyle ilk görüşmenizde parti yapacak bir yer aradığınızı belirtin ve dürüstçe beklenen kişi sayısını belirtin.
3. incelemelere göz atın
Tüm çevrimiçi alışverişler için evrensel tavsiye. Hem ev sahibi hem de mülkün kendisi hakkındaki yorumları okuyun. Sahibinin dürüst olup olmadığı, daireyi nasıl kabul ettiği, acil durumlarda hızlı bir şekilde iletişime geçip geçmediği ve misafirlerden gelen istek ve sorulara nasıl cevap verdiği hakkında bilgi edinmeye değer. Başkasının evi her zaman bir sürprizdir ve bazen yabancı bir marka çamaşır makinesinin piyasaya sürülmesiyle bile yardıma ihtiyaç duyulabilir.
Dairenin incelemeleri, gerçek durum hakkında bir fikir verecektir, çünkü fotoğraflarda her şey genellikle mükemmeldir. Onlardan mobilyaların rahat olup olmadığını ve her şeyin olması gerektiği gibi çalışıp çalışmadığını öğrenebilirsiniz: tatil sırasında tuvaletteki giderin arızalı olduğunu öğrenmek utanç verici olacaktır. Geçmişteki konukların komşularıyla sorun yaşayıp yaşamadıklarını bilmek de önemlidir. Rus mevzuatı yasaklamaz iş faaliyetleri için kişisel bir daire kullanın, ancak bu diğer sakinlerin haklarını ihlal etmemelidir. 31 Aralık - 1 Ocak gecesi gürültü sizi büyük olasılıkla affedecek, ancak tatiller uzarsa, o zaman kötü bir senaryoda, bir bölge polisinin eşliğinde geçirilebilirler.
4. Şüpheli reklamlara yanıt vermeyin
Yılbaşı gecesi günlük kira fiyatları normal zamanlara göre daha yüksektir. Popüler turistik şehirlerde daireler fiyat artışı %50-60 oranında. Bu nedenle, şüpheli derecede düşük sayıları olan tekliflere karşı dikkatli olun. Ayrıca karta hemen para aktarmayı talep eden ev sahiplerinden de kaçının. Sahiplerin kontrol edildiği sitelerdeki seçenekleri seçmek daha iyidir, örneğin Avito. Ertelemeli ödeme sistemini destekleyen platformlarda bir daire için ön ödeme yaparsanız kendinizi koruyabilirsiniz. Bu durumda, gerekli miktar, hizmetin özel bir hesabında dondurulacak ve ancak hizmet verildikten sonra kiraya verenin kullanımına açılacaktır. Kural olarak, popüler kiralama siteleri bu sistem üzerinde çalışır.
Standart bir kira sözleşmesi imzalamaya da değer. Sadece kısa bir süre içinde standart olandan farklılık gösterecektir - giriş ve çıkış saatine kadar kaydı yapılabilir. Tüm arızaları olan mobilya ve ev aletlerinin bir listesini göstermelidir, böylece tatilden sonra bu hasar size asılmaz. Genellikle değerli eşyaların listesi dairenin sahibi tarafından yapılır, ancak kontrol edilmesi sizin sorumluluğunuzdadır.
5. Depozito için hazırlanın
Yılbaşı gecesi ev sahiplerinin riskleri önemli ölçüde artıyor: büyük şirketler, alkol, havai fişekler - tüm bunlar kolayca mülkün zarar görmesine neden olabilir. Ev sahipleri bunu anlar ve genellikle bu tarihlerde depozito ister. Ondan korkmamalısın, ayrıca depozito vermeyi reddettiğin için iyi bir seçeneği kaçırma riskini alıyorsun. Tatiller daire için sonuçsuz geçerse, mal sahibi parayı iade edecektir. Ana şey, her şeyi doğru bir şekilde düzenlemektir. En kolay seçenek, kira sözleşmesine bir depozito maddesi eklemektir. Metin, paranın bu sıfatla aktarıldığını (örneğin, kira ödemesinin bir parçası olarak değil) ve mal sahibi tarafından iade edilmesinin bir koşulu olduğunu açıkça belirtmelidir. Sözleşmede aynı yere el ile “Alınan miktar (tutar) cinsinden depozito miktarını” yazıp imzalayabilir. Böylece transfer gerçeğini düzeltirsiniz.
Para olarak da transfer edilebilir Depozito. Depozitodan farkı, tutarın sözleşme kapsamındaki ana ödemenin bir parçası olması ve iade edilmemesidir. Günlük yaşamda buna konutun "zırhı" denilebilir. Ev sahibi daireyi size kiralamayı taahhüt eder, aksi takdirde depozitoyu iki kat olarak iade eder. Bunu yapmak için yine para transferini yazılı olarak resmileştirmeniz gerekiyor ve belgeden kira sözleşmesine bir depozitodan bahsettiğimiz anlaşılmalıdır. Bu yapılmazsa, ön ödeme avans olarak kabul edilecektir. Bu durumda mal sahibinin sizinle bir kiralama sözleşmesi yapma yükümlülüğü yoktur. Daha fazla para teklif eden konukları bulabilir ve sadece avansı iade edebilir. Ve bu, 31 Aralık'tan hemen önce olursa tatiliniz tehlikeye girecek.
6. Birkaç günlüğüne kiralamak
Ev sahipleri de insandır ve bir partiden sonra 1 Ocak sabahı bir daire alıp tüm günü geçirmek istemeleri pek olası değildir. temizlik. Ayrıca Ocak tatilinin başında kural olarak günlük kiraya olan talep çok yüksek olmadığı için ev sahipleri daha uzun süre kiralamaya çalışırlar. Bu misafirler için de faydalı olabilir. Yılbaşı Gecesi fiyatları, mal sahibinin masrafları dikkate alındığında, birkaç günlük kiralamaya göre daha yüksek olacaktır. Ayrıca uygundur: 1'indeki toplantıdan önce daireyi düzene sokmak için acele etmeye gerek kalmayacak sahibi ile ve geçen yıldan kalanları bitirmek için akşam yemeğinden sonra sakin bir kalple uyanabilirsiniz. salatalar