Daire bir yatırımdır. Aktif bir kişiye uyan 5 konut işareti

1. İyi ulaşım erişilebilirliğine sahip bir bölgede konum

Ve merkez olmak zorunda değil. En iyi seçenek, iyi ulaşım erişilebilirliği olan gelişmiş bölgelerde bulunan projeler olacaktır. Aktif olarak yaşamaya alışkınsanız, muhtemelen iş için sık sık seyahat edersiniz ve her kavşakta trafik sıkışıklığında durarak zaman kaybetmek istemezsiniz. Konut kompleksinin yanındaki metro istasyonları ve duraklar da bir artı olacaktır - herkes özel arabayı tercih etmez. Ayrıca bazen toplu taşıma ile doğru yere daha hızlı ulaşabilirsiniz.

Bir ev seçerken, programınızdan da başlamalısınız. Yakınlarda yeterince alışveriş merkezi, okul, klinik, banka olduğundan emin olun. Bu, şehir içinde hareket etme süresini önemli ölçüde azaltacaktır. Konut kompleksinin yanında bir park olması iyidir - koşu yapmak veya yürümek için oraya çıkabilirsiniz.

Aktif insanların uzun süre aynı şeyi yapması bazen zordur. Yeni projeler üstlenmeye, iş değiştirmeye veya sık sık taşınmaya istekliyseniz, konut uzun vadeli bir yatırım olarak düşünülmelidir. Bir yandan, gayrimenkul rahatlık hakkındaki fikirlerinizi karşılamalıdır - o zaman içinde yaşamak rahat olacaktır. Öte yandan, birkaç yıl içinde bir şeyi değiştirmeye karar verirseniz, iyi konumlandırılmış yeni bir binada bir daire veya daire satmak daha kolaydır.

2. Daire için ödeme yapmak için geliştiricinin esnek yaklaşımı

Aktif bir yaşam tarzı sadece sıkı çalışma değildir. Hobileri, sporları ve eğlence sevgisini içerir. Kişisel harcamaları kısmak ve her şeyi ipoteklere temel oranlarda borç vermek zor olabilir. Bu nedenle, geliştiricinin konut için ödeme yapmak için birkaç seçenek sunması ve en uygun olanı seçebilmeniz iyidir. Örneğin, birkaç yıl vadeli faizsiz taksit planı veya belirli bir peşinat için vadeli ödeme.

Son zamanlarda, piyasada bir dilim ipotek ortaya çıktı - taksitle verilen bir kredi. Banka, konut devreye alınmadan önce ilk dilimi geliştiriciye aktarır. Örneğin, konut maliyetinin yüzde birkaçı olabilir. Ardından kalan miktar verilir - ikinci dilimin koşulları belirli bir programın koşullarına bağlıdır. Bu şema, bir kredi ödemeniz ve bir daire kiralamanız gerektiğinde uygundur. Ya da aynı anda eski bir evi satıyorsunuz ve ödeme beklerken yeni bir ev almayı ertelemek istemiyorsunuz. Bir dilim ipotek söz konusu olduğunda, gelecekteki ödemeleri karşılamak için mali durumunuzu doğru bir şekilde hesaplamak önemlidir.

3. Geniş yerleşim düzeni ve iyi aydınlatma

Küçücük mutfak yok, alçak tavan yok, ışığı zar zor geçiren küçük pencereler yok. Modern daireler iyi bir aydınlatmaya ve işlevsel bir düzene sahip olmalıdır. Bu, özellikle periyodik olarak evden çalışıyorsanız önemlidir: duvarlar baskı yapmaz ve bir ortak çalışma alanına kaçmak istemenize neden olmaz. Yüksek kaliteli ses yalıtımı da gereklidir - yoğun bir günün ardından komşularınızla neler olup bittiğini dinlemek istemeniz pek olası değildir. Ya da tam tersine, arkadaşlarınızla ev toplantılarınız kimseyi rahatsız etmeyecektir.

Seçilen konut kompleksinin farklı yerleşim seçeneklerine sahip olması iyidir. Örneğin, modern dairelerde mutfağı ve oturma odasını ayırmak gerekli değildir - yüksek kaliteli bir davlumbaz yabancı kokularla başa çıkacaktır. Büyük bir dairede iki banyo artı olacaktır. Böylece hanelerin sabah işe ve okula gitmek için hazırlanmaları daha uygun hale gelecek. Bu arada standart çözümler herkese uygun değil. Birisi oturma odası olmadan kolayca yapabilir, ancak ayrı bir ofise veya evde spor salonuna ihtiyaç duyar. Bu sizin durumunuzsa, açık plan dairelere bakın. İçlerinde fonksiyonel alanları bağımsız olarak belirleyebilir ve duvarları uygun şekilde yerleştirebilirsiniz.

4. Evin iç ve dış bütünlüğü

Bir apartman dairesinde şık ve pahalı bir yenilemenin sevinci, eski, dağınık bir evde bulunuyorsa kaybolacaktır. İyi bir konut kompleksi, iyi düşünülmüş bir mimariye sahiptir. Ve iç mekan ve servis, mantıklı bir devamı olacak.

Örneğin, modern iş sınıfı konut komplekslerinde, genellikle geniş bir lobi tasarlanır. Kapıcı temizliği ve düzeni kontrol eder, gerekirse asansörlerin hizmet verebilirliğini izler, kamu hizmetlerini arar ve kiracıların sorunlarını yönetim şirketi ile çözer. Ve bu tür evlerde ayrı bebek arabası, anne ve çocuk için odalar ve hayatı kolaylaştıran ve zamandan tasarruf sağlayan diğer güzel ikramiyeler var.

5. Kompleksin gelişmiş altyapısı

Aktif bir kişi, işine ve hobilerine çok zaman harcar ve hafta sonları uzaktaki bir süpermarkete gitmek istemez. Her şeyin zaten konut kompleksinde olması iyidir: mağazalar, kafeler ve spor kulüpleri. Konut kompleksinin topraklarında bir tıp merkezinin bulunması bir avantaj olacaktır. Çoğu zaman, insanlar zaman yetersizliğinden dolayı planlanan sınavları ertelerler. Ve istenen ofis bir taş atımı uzaklıkta olduğunda, bir uzman ziyaretini erteleyemezsiniz.

Yeraltı otoparkının varlığı uzun zamandır modern projeler için bir zorunluluk olmuştur. Zaten size tahsis edilmiş bir park yeriniz olduğundan, park etmek birkaç dakikanızı alır. Ve kışın sıcak bir otoparka inmek, arabayı sokaktaki kardan temizlemekten çok daha keyifli. Avlu alanı ideal olarak kapalı olmalıdır - böylece davetsiz misafirlerle karşılaşmayacağınızdan emin olabilirsiniz. Çocukları güvenle oyun alanında oynamaya bırakabilir veya egzersiz alanında spor yapmaya gidebilirsiniz.