Acil durum evi nedir ve ondan nereye taşınabilirsiniz?

Hangi ev acil olarak kabul edilir

Acil bir ev, içinde yaşamak için güvenli olmayan bir evdir. Tanıma gerekçeleri aşağıdakiler dahil olmak üzere farklı olabilir:

• zararlı maddelerle çevredeki hava kirliliği;
• heyelan, çamur akışı, çığ riskinin ortaya çıkması;
• sıhhi ve epidemiyolojik gereksinimlerin ihlali;
• odanın dengesini tehdit eden bir rulo;
• acil bir durumdan sonra geri dönüşü olmayan hasar;
• elektrik hatlarına tehlikeli yakınlık.

Ama en yaygın neden destekleyici yapıların hasar görmesi veya deformasyonuevin çökmesine yol açabilecek ve büyük onarımlarla düzeltilemeyecek olan. Bir kombo veya tam bir set toplamaya gerek yoktur - listeden bir öğe yeterlidir. Evin bakımsız olduğu kabul edilirse, yıkıma veya yeniden inşaya tabidir.

Ancak sıvanın uçup gitmesi, akan bir çatı veya asansörün olmaması, konutun acil durum olarak kabul edilmesi için bir neden olmayacaktır. Binanın durumu yetersiz, ancak kiracılar için doğrudan bir tehdit oluşturmuyorsa, büyük bir revizyon gerektirdiği düşünülmektedir. Bu durumda, ev yeniden yerleştirilmez, ancak yenilenir. Binanın yaşı da kaza oranını göstermez: çok eski konutlar bile dayanıklı ve güvenli olabilir.

Sınavı kim ve nasıl yapar?

Başvuru, bölümler arası bir komisyon tarafından 30 gün (veya evde acil bir durum varsa 10 gün) içinde değerlendirilir. Bundan sonra, ekteki uzman görüşüne dayanarak nesneyi acil durum olarak tanıma konusunda hemen bir karar verebilir veya kendi kontrolünü başlatabilir. O içerir çeşitli güvenlik göstergelerinin değerlendirilmesi:

• yapıların durumu;
• yangına dayanıklılık;
• hava kalitesi;
• sıhhi ve epidemiyolojik gerekliliklere ve hijyen standartlarına uygunluk;
• radyasyon, gürültü ve titreşim seviyeleri;
• oda mikro iklimi;
• evin konumu.

Çek mutlaka bu öğelerin hepsinden oluşmaz. Komisyon, itirazın içeriğine göre gerekli işlemlerin ve ilgili uzmanların listesini belirler. Örneğin, bir kişi bir ifadede temelin yıkılmasından bahsediyorsa, radyasyon seviyesinin ayarlanmasına gerek yoktur.

Ayrıca komisyon, denetimin sonucunu mal sahiplerine bildirir. Konaklama tanınabilir:

• uygun ve yaşanabilir;
• büyük onarım veya yeniden geliştirme gerektiren;
• yaşanmaz ve tadilata tabi;
• yaşanmaz ve yıkıma tabidir.

Başvurunun yapılmasından kararın alınmasına kadar tüm süreç genellikle 2-3 ay sürer. Kiracılar sonuca (olumlu veya olumsuz) katılmazlarsa, tartışılabilir. İlk olarak, yerel makamlara başvurarak ön duruşmayı deneyin. Ve konuyu yeniden gözden geçirmeyi reddederlerse, o zaman mahkemeler aracılığıyla.

Acil durum evinin sahipleri nereye taşındı?

Konut acil olarak kabul edilirse, evdeki tüm apartman sahiplerine yaklaşan yıkım veya yeniden yapılanma hakkında bir bildirim verilecektir. Sonra onlar Alabilirsin iki tür tazminat:

• Para. Tazminat miktarı dairenin maliyetine eşittir. Aynı bölge ve aynı iyileştirme düzeyine sahip konut fiyatları analiz edilerek belirlenir. Tazminat, mal sahibinin zorunlu yer değiştirme ile ilgili masraflarını ve arsanın piyasa değerinin bir kısmını da içerebilir.
• Apartman. Aynı şehirde (veya tarafların mutabakatı ile başka bir şehirde) ve aynı bölgede. Önemli bir ayrıntı: hem eski hem de yeni bina, yalnızca konut bölümünü değil, tüm mülkün büyüklüğünü hesaba katar. Örneğin balkonu olmayan 50 m²'lik bir daire, 5 m²'lik sundurmalı 45 m²'lik bir daire ile değiştirilebilir. Yeni konutlardaki oda sayısı da değişebilir - hem daha küçük hem de daha büyük yönlerde.

Sahipler böyle bir tazminata güvenebilir. Bir kişi bir apartman dairesinde sosyal istihdam koşullarında yaşıyorsa, kendisine sağlanır. kiralık yeni konut.

Ayrıca, örneğin acil bir durumda evin kısmen yıkılması veya yakın bir çöküşle tehdit edilmesi gibi, tazminat için beklemek için zamanın olmadığı durumlar da vardır. Bu gibi durumlarda, insanlara geçici barınma sağlanmalıdır. Oraya taşınmayı kabul etmek veya reddetmek onların kararıdır: bu, daha sonra tazminat alınmasını etkilemez.