Doğum izninde nasıl ipotek öderim: kişisel deneyim
Zengin Olmak Için / / January 06, 2021
Ekaterina Prokofieva
Metin yazarı, yazar Blog serbest çalışma hakkında.
Evlenmeden önce annemle küçük bir yurt odasında yaşadım. Sezon için yiyecek, kamu hizmetleri ve giyim için yeterli para vardı - bir daire satın almaktan söz edilmiyordu. İlk işimi aldığımda, kendime yaşam koşullarımızı kesinlikle değiştireceğime söz verdim.
Kocamın yanına taşındığımda annem pansiyonda kaldı. Birkaç yıl sonra, ayda ortalama 70 bin ruble kazançla başarılı bir satış müdürü oldum. Sonra anneme bir daire almaya karar verdim ve aylık 26.800 ruble ödeme ile 20 yıl boyunca yaklaşık 3 milyon ruble ipotek aldım. Kocam ve ben kredi yükümlülüklerini üstleneceğimi önceden tartıştık, çünkü bu sadece benim fikrim.
Bir yıl sonra hamile kaldım. Uzun zamandır bir çocuk istedik ve işte buradalar - uzun zamandır beklenen iki şerit. Doğum iznine gittiğimde ve normal gelirimi kaybettiğimde ipoteği nasıl ödeyeceğime karar vereceğim.
Kendime bir hedef belirledim: eşimin mali durumunu etkilemeden annelik izni sırasında kesintisiz ipotek ödemelerini bağımsız olarak sağlamak.
Finans ve ipotek bağımsızlığının önemli aşamalarını sizlerle paylaşacağım.
1. Para yatırma işlemi
Benim için ideal seçenek sınırsız çıktı tasarruf hesabı ikmal ve geri çekme olasılığı ile. Bankalarda, bu tür mevduatlar genellikle kumbara olarak adlandırılır.
Maaşımı aldığım ve ipoteği ödediğim bankada yılda% 4 ruble olarak bir mevduat açtım. Diğer bankaların daha karlı seçenekleri vardı, ancak farklı FCO'lar arasındaki transfer ücretleriyle uğraşmamak ve tüm finansal tabloyu görmek için tüm hesapları tek bir yerde tutmak istedim.
Her maaştan en az% 10 tasarruf ettim. Üç aylık ödülleri tamamen bıraktım - yeni ayakkabıların ve en son iPhone modelinin bekleyeceğine karar verdim. Böylece, çıkış zamanına kadar doğum izni 150.000 ruble tasarruf ettim. Bu miktardan her ay 500 ruble faiz karta aktarılıyor. Açıkçası, hâlâ bir kumbaradan mütevazı bir gelirimi kahveye harcıyorum.
2. Faydaların hesaplanması
Hiçbir şeyi kaçırmamak, devletten ve işverenden maksimum alabilmek için yardım için anneme döndüm. Yeni ebeveynler tam olarak nerede, ne zaman, nasıl ve hangi faydaların elde edilebileceğini bilirler. Size ana ödemelerden bahsedeceğim.
Doğum parası
Komplike olmayan tekil gebeliklerde, doğum izni beklenen son ödeme tarihinden (YGB) 70 gün önce başlar ve 140 gün sürer. Benim durumumda, PDR 30 Ağustos 2019'daydı - buna göre 21 Haziran'da doğum iznine gittim. Hamilelik ödeneği ve doğum toplu olarak ödenir.
Miktarını hesaplamak için, kararnameden önceki iki tam takvim yılına ait gelir, bu dönemdeki gün sayısına bölünür. Günlük ortalama kazancı alıyoruz. Kararnamenin gün sayısı ile çarpıyoruz.
Mantık basittir: Kazanç ne kadar yüksekse, fayda da o kadar büyük olur, ancak maksimum belirlenen miktardan fazla değildir.
Doğum iznimi hesaplamak için muhasebe departmanından 2017 ve 2018 için 2-NDFL şeklinde sertifika aldım. İki yıllık gelirim 1.851.600 ruble oldu. Bu miktarı 730 güne bölüyoruz, günde 2.536 ruble alıyoruz. Kararnameyi 140 gün ile çarpıyoruz. 355.040 ruble çıkıyor - 2019'daki maksimum ödemeden daha fazla. Aslında 301.095 ruble aldım. Milyarlar kazansanız bile, DA zamanında talep edilen maksimum ödemeden daha fazla annelik maaşı almayacaksınız.
Sınırlamalar2020'de hastalık izni ve doğum izninin boyutu nasıl değişecek 1 Ocak 2020'den itibaren tahakkuk miktarı açısından aşağıdakiler: minimum ödeme tutarı 55.831 ruble, maksimum 322.192 ruble.
Tek seferlik doğum parası
Ödenen eşlerden biri işveren tarafından hazırlanan her çocuk için.
Boyut2020'de doğum parası 1 Şubat 2020 - 18.004.12 ruble'den yararlanıyor.
İhtiyacım olan belgeler:
- Doğum belgesi;
- doğum belgesi (taburcu olduktan sonra hastanede verilir);
- eşin işinden toplu bir miktar almadığına dair bir sertifika (dikkatli olun: sertifika bir ay geçerlidir);
- ödeme makbuzu için başvuru.
Aile, hiç kimse olmasa bile bu ödeneği alma hakkına sahiptir. çalışmıyor resmi olarak - bu durumda, sosyal sigorta fonuna ödeme için başvurun.
Bir buçuk yıla kadar çocuk bakım parası
Ödeme, çocuğa bakan ve uygun izne sahip aile üyesi tarafından alınır. Hatta bir büyükanne veya büyükbaba bile olabilir.
Ödeneğin miktarı2020'de 1,5 yaşına kadar olan bir çocuk için çocuk bakım ödeneği Önceki iki takvim yılının ortalama kazancının% 40'ı. Miktar konusunda limitler vardır. 1 Ocak 2020'den itibaren asgari ödenek 4.852 ruble, maksimum 27.984.66 ruble.
Hesaplama örneği: Günlük ortalama kazanç 2.536 rubleye eşittir. 30,4 ile çarpın (bir aydaki ortalama gün sayısı). 77 094 ruble alıyoruz. Bu miktarın% 40'ını alıyoruz. Maksimum ödemeden daha fazla olan 30.837 ruble alıyoruz. Buna göre hemşirelik izninde olmak 2020'de bir çocuk için, ayda 27 984.66 ruble alacaksınız.
Ödenek, mali olarak işveren tarafından sağlanır. Ödemeyi işleme koymak için ihtiyacım olan belgeler:
- Doğum belgesi;
- Doğum belgesi;
- eşin çalışmasından ebeveyn izni kullanmadığı ve aylık ödenek almadığı bir sertifika (sertifika bir ay geçerlidir);
- ebeveyn izni başvurusu.
Ebeveyn izninin birçok kişinin inandığı gibi doğum tarihinden itibaren değil, doğum izninin bitiminden itibaren başladığını anlamak önemlidir. Aslında doğum anından aylık ödemenin alınmasına kadar geçen süre 3 aydır.
Açıklamama izin ver. Gerçek tarihten saymayız doğumve planlanandan (doğum öncesi kliniğinde gebeliğin başlangıcında hesaplanır). PDA'ya 70 gün ekliyoruz ve ebeveyn izninin başlangıcını alıyoruz. Benim durumumda, PDD 30 Ağustos'ta düştü - buna göre tatil 8 Kasım 2019'da başladı ve ilk ödemeyi sadece 10 Aralık'ta maaş gününde aldım.
Ana sermaye
İlk çocuklarını bekleyenler için müjde: doğum sermayesine güveniliyorAnnelik (aile) sermayesi hakkında bilmeniz gerekenler ve 1 Ocak 2020'den sonra doğan ilk çocuk için.
- İlk çocuğun doğumunda - 46617 ruble.
- İkinci çocuğun doğumunda, birincisi için ödeme yoksa - 616617 ruble.
- İkinci çocuğun doğumunda, eğer ilk - 150.000 ruble için bir ödeme varsa.
Portal üzerinden çevrimiçi olarak sertifika başvurusu yapılabilir "Toplum servisleri"Ya da" Belgelerim "merkezine kişisel bir ziyaret sırasında.
Tesisler doğum sermayesi ipoteğin anapara ve faizini ödemek için kullanılabilir.
3. Aileyle konuşmak
Eşime, ipoteği kapatmak için faydaların ve birikimlerimin bir kenara bırakıldığını ve harcamaların geri kalanının omuzlarına düşeceğini açıkladım. Ondan önce, kendime baktım ve sadece kendi masraflarımla kıyafet satın aldım - kişisel ihtiyaçlarla ilgili konularda, her birimizin kendi ihtiyaçlarını karşıladık. Ailemizde toplam bütçe sadece tatil ve tadilat içindi.
Ancak doğum iznine çıktıktan sonra bir süre “güçlü ve bağımsız” olmayı unutup kocasının parasıyla yaşamak zorunda kaldım. Zor olduğu ortaya çıktı: ben alışkın değil bir adama para isteyin. Ancak zamanla normalleşti. Bir kez daha tüm kısıtlamaların ve yasakların kafamızda olduğuna ikna oldum.
Bir çocuğun doğumuyla, ebeveynlerden kızarıklık alımlarından vazgeçmelerini istedik. Başka bir oyuncak ve güzel bir bluz yerine, bir paket çocuk bezi ve bebek maması satın almak daha iyidir.
Bu arada, bir bebeğin doğumu, paranın en iyi hediye haline geldiği zamandır. Çocuğun ve yeni ebeveynlerin gerçekten neye ihtiyacı olduğunu tahmin etmek zor.
4. Hobi ile para kazanma
Doğum izni tarihinden bir çocuğun doğumuna kadar genellikle 2-3 ay sürer. Bu süre zarfında, çevrimiçi bir örgü kursunda ustalaştım ve atkı, şapka ve eldiven yapmayı öğrendim. Başlangıçta, yenisini almak için bunu kendim için yaptım. hobi ve bebeği beklerken zaman ayırın. Ve işe yaramaya başladığında, becerilerimden para kazanmaya karar verdim.
Birkaç kit taktım ve ürünlerimi orada satmak için bir Instagram hesabı oluşturdum. Çabalarımı her köşede anlattım - bütün arkadaşlarım ne yaptığımı biliyordu. Ağızdan ağza sözler ödedi ve ilk siparişlerimi almaya başladım.
Ama her şey yolunda gitmedi. İpliğin maliyeti dahil 7.000 ruble örmeye harcadım. Ve birkaç ay içinde aynı miktarı kazandı - kış ılık geçti, çok az sipariş vardı. Bir süre sonra yandım ve örmeyi bıraktım.
Deneyimlerimi dışarıdan değerlendirdiğimde birkaç büyük hata yaptığımı görüyorum. Hobi ile para kazanmanın ilk aşamalarındaki ana hatam, paketlemeye yatırım yapmaktır. ben harcanan para güzel kutularda, isim etiketlerinde ve diğer kabuklarda. Ve bu yoldan gittikten sonra, bir hobinin ancak işinizi çok seviyor ve tam yatırım yapmaya hazırsanız para getirebileceğini anlıyorum. Ve ördüm ve sadece parayı düşündüm. Bu aynı zamanda en başından beri bir hataydı.
Şapkalarla aşk işe yaramadı, ama denemeye değerdi. Kişisel olarak doğum izninde olan ve hobisi sabit bir aylık gelir getiren kızları tanıyorum. Biri kek pişiriyor, diğeri kızlara şapka yapıyor.
5. Mortgage Tatilleri
31 Temmuz 2019 girildi"Mortgage Tatilleri" Kanunu yürürlüğe girdi kanun gereği ipotek tatili. Yeni kurallara göre borçlu, bankadan aylık ödeme miktarını azaltmasını veya krediyle ilgili ödemeleri altı aya kadar askıya almasını talep edebilir. Daha önceki krediler de yasaya tabidir. Henüz kredi tatillerine gitmedim ve henüz planlamıyorum, ancak bu yol benim alternatif hava saham.
Bir kiralık tatil başvurusu yapabilmeniz için aşağıdaki koşulların karşılanması gerekir:
- Ortalama aylık geliriniz, önceki 12 aydaki gelirinize göre% 30'dan fazla azaldı. Bu, mevcut ve önceki yıllar için 2-NDFL formundaki sertifikaların yardımı ile kanıtlanabilir.
- Mevcut krediye ilişkin mortgage tatilleri daha önce uygulanmamış olmalıdır.
- İpotekli dairenin daimi ikamet için uygun tek mülkünüz olması da önemlidir. Bunu USRN'den bir alıntı kullanarak kanıtlayabilirsiniz.
6. Vergi indirimi
Rusya Federasyonu'nda gayrimenkul satın aldıktan sonra, vergi indirimi.
Gayrimenkul alımı için
Kesintinin hesaplandığı maksimum tutar 2.000.000 ruble'dir. Örneğin, dairem 3.150.000 rubleye mal oluyor. İki milyondan sadece% 13 kesinti alabiliyorum. Bu 260.000 ruble.
İşverenden alınabilecek 2-NDFL formundaki bir sertifika, bütçeye ne kadar vergi ödediğinizi gösterecektir. Bir yıl içinde, bu miktardan daha fazla kesinti alamazsınız. Tüm kesinti size bir defada verilmemişse, bakiye sonraki yıllara devredilecektir.
Eğer sen bir daire satın aldım Yapım aşamasında olan bir evde, vergi indirimi için belgeler ancak müteahhitten konut kabulü ve devri yaptırdıktan sonraki bir yıl içinde sunulabilir. Yani benim başıma geldi: 2018'de bir ipotek aldım, 2019'da bir daire aldım ve sadece 2020'de 2018–2019 kesintisi için başvurdum. Konut kiralanana kadar kesinti için bekleyemezsiniz.
İpotek faizini ödemek için
İsteğiniz üzerine, banka ipotek için ödenen bir faiz belgesi düzenleyecektir. Bir kesinti yapmak için buna ihtiyacınız olacak.
Kesintinin hesaplandığı maksimum tutar 3.000.000 ruble'dir. Yani, ödenen faizden maksimum 390.000 ruble talep edebilirsiniz.
Her yıl faiz indirimi yapılır.
sonuçlar
- İstikrar, başarının anahtarıdır. Birikim hesabınıza aylık olarak doldurun.
- Sandığınızdan daha fazla devlet yararı var. Elinizden gelen her şeyi almaya çalışın.
- Mali durumunuzu birkaç yıl önceden planlayın.
- Korkma yardım isteyin sevdiklerinden.
- Bir hobi için para kazanmak hiç de kolay değil, para kazanmak için mükemmel bir tarif yok. Yeni bir işe başlamadan önce yatırımınızı ve risklerinizi değerlendirin.
- Kredi tatillerinizden ve vergi kesintilerinizden yararlanın.
Çocuğum şimdi yedi aylık. En az bir yıl veya daha uzun bir süre sonra işe gideceğimi anlıyorum. Ekonomik krizden korkmuyorum çünkü oluşumu önceden hallettim finansal yastık. Meseleye sorumlu bir şekilde yaklaşırsanız, bir çocuğunuzun olması hayallerinizi gerçekleştirmenizi ve hedeflerinize ulaşmanızı engellemeyecektir.
Ayrıca oku🧐
- Devletten ipoteğinizi ödemeye yardımcı olacak 7 ikramiye
- Lifehacker'ın tavsiyelerini kullanarak bir yıl ve iki ayda sekiz yıllık ipoteği nasıl ödedik
- İpotekleri dayanılmaz kılan 5 hata