Biz tavsiye Layfhakera kullanarak, bir yıl ve iki ay boyunca sekiz yıllık ipotek koymak gibi
Zengin Olmak Için / / December 20, 2019
2018 yılında kocam ve ben bir daire satın aldı. Biz 1,4 milyon ruble yoksun ve bu sekiz yıl boyunca yılda% 10 bankadan ödünç olması. Dairenin eski sahiplerine transferi paraya 14 Ağustos kurum. Her şey bankanın plana göre gitti, bunu kesinlikle Ağustos 2026 yılında onunla karşılığını ve 639.500 ruble yapılan fazla ödemeler var.
Biz Ekim 2019 yılında son ödeme yapmış ve 91.500 ödenme - yedi kat daha az. Aynı zamanda piyango kazanmak vermedi ve bir miras almadı, fakat kazanmak için sadece istekli, çok çalışmak ve tüm her aşamada sayıldı. Layfhakere birçok malzemelerin üzerinde nasıl yapılacağını anlatmak ve çalıştıkları - bu kontrol edilir.
Bu benim kişisel deneyim paylaştığı ilk metin, yani sadece bir noktayı açıklamak değildir. Eğer (yüzde olarak - 1,5 milyon) 1.4 milyon bölerseniz 14 ay içinde, oldukça büyük bir miktar olsun. Birisi metin bitirmek ve hemen küçük bölgelerde maaş ve bir aile için ayda 15 000 numaralı ülke hayatlarının yarısından hakkında da açıklamalarda bulunan yazamazsınız. Bu adil bir nokta, ama kocam ve birincil hedef borcunu ödemek değil, oldu için başkası için geçerli olan koşullar altında bir deney yapmak. biz kendi gelirlerinden başladı Yani, bu arada, oldukça ikincil olduğunu
St. Petersburg Ocak-Ağustos 2019 yılında St. Petersburg sosyo-ekonomik gelişme sonuçları St. Petersburg.Neyse ki, mali danışmanlık mükemmel ölçekli. Eğer ipotek düşünüyorsun ve bunu para varsa, öneri kabul edecektir. Belki, yıl borcu için size vermezler, ama Deems mülk eğer, daha hızlı yapabilirsiniz.
Bir ipotek almaya karar
Birçok olumsuz ipotek doğru tanzim ve kiralık bir dairede daha kolay kurtarmak için bulmak veya canlı yaşamı, ama almak değildir "bankaya bir köle." Tabii ki, burada herkes seçim yapar. o hesaplamalara dayalı ve sağduyu tarafından desteklenen ve kredi ürünleri için değil, sadece asılsız kin edildiğinde Ama iyidir.
Bizim için ipotek en karlı strateji haline gelmiştir. Bir daire almaya açıktı ve daha da belirgin sonra oldu. İşte birkaç nedeni vardır:
- neredeyse üç yıldır satın almadan önce, bir ay 22.000 ruble için bir daire kiraladığı ve 748 000 ödemek zorunda kaldı. ipotek hemen hemen aynı iken biz kaybetmek bir şey yapmak, böylece aylık ödeme gereklidir.
- Biz kiralık bir dairede yaşamaya devam edebilir, ve para ilk ödeme yatırmak için. Sonuç olarak, biz Satın alınan konut sahip olduğunuz tutar, sadece beş yıl toplanan olurdu. Doğru, o zaman para için benzer bir daire bulacağını şansı çok azdır.
- Bir ipotek olmadan para ve paradan tasarruf kaydetmek için motivasyon çok daha düşük olacaktır. Bu borç verdiğinde tek şey bu ve başka - gelecek için ertelemek zaman. Belki de bu seninle ilgili değil, ama biz çok iyi çalıştık.
- ipotek konut sorununa açısından çok bizim yaşam kalitesini yükseltilir. 22.000 ruble için, gerçi yakın metro, banliyölerde konut kiraladı. uyku alanlarda avantajları vardır, ama bizim için en iyi seçenek değildi. ipotek şeklinde aynı ödeme ile, merkezde yerleşti. Yürüme mesafesinde tüm favori yerleri, restoranlar ve tesisler. Harcadığınız eğer Neredeyse yolda vakit harcamadan ve sonra dolaşmalarına ve metroda küpeşte asmak değil.
Yani karar bizim için açıktı.
Bir ipotek almak isteyip merak ediyorsanız, bütün faktörler ve sadece maddi düşünün. Belki iş yakınında kiralık bir odada büyük bir canlı var ve ipotek sizin için "kendi fakat sahiptir" odnushku göze ama eteklerinde ve argüman olabilir - Boş cümleyi. alış gibi bir ev yaşam kalitenizi etkileyecek? sorunlara karşı koruma ya da tersine, yenilerini oluşturmak? Bunlar cevaplanması gereken önemli sorulardır.
okumak için🔑
- Neden uzun vadede ipotek - bu normaldir
- Bir ipotek bir daire kiraladık veya almak: daha karlı olduğunu
Biz bankanın eylemleri izledi
Bir kere sen bir kredi anlaşması imzalamak ve banka onun şartlarını takip etmek zorunda olacaklar. Bu nedenle, dezavantajdan kaçınmak için, bakım kredi yöneticisi her aşamasında ve belgelerin her satır için tam anlamıyla alınmalıdır.
Bazı finans kurumu ile ittifak üzerinde karar vermeden önce Elbette, her harfin bir kavrayışa alma, piyasadaki tüm teklifleri karşılaştırmak gerekir. Bir banka% 9,5 ipotek ve diğer verir varsayalım -% 10,5. Seçim açıktır görünüyor. Ama ilk bankada faiz başlık sigorta işlemin tasarımında sadece işletim çıkıyor. Sonuç olarak, daha büyük bir yüzdesi daha karlı olabilir.
Evimiz bankaların seçimi küçüktü ki, 1904 yılında dikilmiş: sıklıkla vermek ipotek daireler için binalarda en erken inşaatın 60-70 yıldan daha. Bu liste, tek bir kurum düşürülmüştür, ama yeterince sorunlar vardı.
Kısacası, biz başlangıçta makul olmayan yüksek teklifi kabul olsa da, biz tüm belgeleri topladık. Her yarım puan yenmek için mücadele etmek zorunda kaldı. Uygulandıktan olması, kolayca elektronik belge üzerinden onaylamak mümkün olduğunu, ancak bunun sonucunda bile, hala, referans 2-ÇUKUR görmezden başardı. Ancak, sorun çıkarmaya zamanım olmadı: Biz% 10 yerine% 9,5 durdurmak zorunda işlem, yarın için planlandı. Başlangıçta,% 12 (evet, 2018) için yakın bir rakam oldu.
Yani aklınızda bulundurun: Daha önce ipotek bankası hesaplanan bu yüzde, mutlaka son değildir. İçin bu aşılabilir.
özel koşullar etkisi faiz oranları getirmek gerekir ne belgelerdir belirtin. Ve dikkatle işaret gazeteleri okudum. Örneğin, sözleşmede satış tarihini değil, belirtilen ve birkaç hata daha küçük yapılmış, ancak zaman içinde yakalandı gelmiş.
okumak için📄
- Yapılacaklar bankaya borç kalması değil, kredinin yüzdesi hakkında bilmek
- Gizli maliyetler: neden biz küçük harflerle yazılanları okumalısınız
Biz en iyi ödeme seçmek
Bizim aylık ödeme 21.243 ruble oldu. Biz daha yapmak ama en rahat olarak bu rakamın üzerinde durdu olabilir. Neredeyse birçok olarak - 22000 ruble - bu maliyetler zorlanmadan bize verilecek yüzden, çıkarılabilir bir daire için verdi. bizden biri işini, gelir kaybederseniz, ikinci bir ipotek ve yiyecek için yeterli olacaktır. Yani biz sadece mücbir sebep durumunda, kendi kendilerini sigorta etmek.
rahat ödeme seçmek için ihtiyaç tezi mükemmel yaşam durumdan resimli olurdu. Neyse ki, bu yıl içinde ortaya vermedi. 8'de daha uzun bir süre için, 10, 15 yıl çok yararlı olacaktır.
güvenlik bakmak emin olun. Rahat ödeme, rezerv fonu, ölüm ya da sakatlık halinde sigorta - önemli şeylerdir. Hepsi iyi olduğunu düşünmek istiyorum değildir. durum değişecek Ama bir kez bunu sağladıklarını, pişman olmayacaksınız.
okumak için💰
- 5 hatalar yapmak ipotek dayanılmaz olduğunu
- Eğer bir rezerv fonu oluşturmak ve düzenli olarak doldurmak gerekir Neden onun
Biz onarım ile bir daire seçmiş
Bizim daire iç Instagram çok sever toplamak için olası değildir. Ama tamirat para harcamak zorunda kalmadan, girip içinde yaşamayı, iyi görünüyordu. Bu nedenle, ipotek odaklanmak göze alamaz.
Bu nokta hemen hesaplamalarda dikkate alınmaz. Eğer mümkün olduğunca çabuk krediyi ödemek istiyorsanız, bir şeyler feda etmek zorunda kalacak. Sadece iç tazelemek istiyorsanız Ancak, çok pahalı dışarı gelemez.
okumak için🛠
- Nasıl bir onarım yapmak değil bir kuruş olmadan bırakılabilir
- tamir olmadan daire dönüştürmek için nasıl
- onarım ve pahalı olmayan bir mutfak nasıl güncellenir
ipotek erken geri ödeme seçilen strateji
Yalnız çabuk mümkün olduğunca kredi ödemek için yeterli iyi niyet değildir - Eğer bir plan gerekiyor. Daha da fazla. Ne olduğunu, aslında, nuru olacak için İlk olarak, değerlendirmek için yardımcı olacaktır. Eğer faiz ve kısalmaktadır kayıtlı tutarı gördüğünüzde motivasyon çok daha yüksektir. İkinci olarak, hesaplamalar erken geri ödeme yolu üzerinde Abut kaça göstermektedir.
Biz aylık dosrochku yapmak ve ödeme boyutunu küçültmek için gidiyorduk. Ama aynı zamanda ilk ödeme ve akım arasındaki fark en olur da ipotek geri ödenmesi yüzünden oldu. Aslında, hala bize bir ödeme sabit kalacaktı. Sonra, ben (her ikisi de "içinde olan iki planlar yaptıkGoogle Tablolar»):
- aylık ödeme 21 243 ruble miktarı artı 20 bin. Bu durumda, biz 3 yıl ve 253. bin fazla ödeme itibaren 6 ay süreyle ipotek verirdi.
- aylık ödeme 21 243 ruble miktarı artı 40 bin. kredi ile, 169 bin bir fazla ödeme ile 2 yıl ve 2 ay içinde ödemiş.
Bu hesaplamalar açıkça her şeyi göstermek: ödeme, ne kadar tasarruf zaman. her ay ve çeyrek, yılda bir kez bunu yapmak için bir plan dosrochki yapamaz bile, rakamlar onun yerine her şeyi koyacağız.
Biz de iki planları arasında hafif bir farka dikkat etmelidir - sadece bir yıl ve 84 bin ruble üzerinde. 20,000 gerçekten temelden durumu değiştirmek Ve eğer, o zaman en 40 bin değişiklikler kadar etkileyici değildir. Bu durumda, ayda 20 bin (iki stratejileri arasındaki fark) - çok para, daha yüksek yaşam standardını sağlayabilir hangi.
Bütün ellerinde, ipotek birkaç yıl sürerse, bir daha nazik seçeneği seçmek ve tam yaşamak, çok, aylarca daha kemer sıkmak için daha iyidir.
çok kısa bir mesafe bahsediyoruz yalnızca toplam mahrumiyet ve kısıtlamalar gerektiği yolunu seçin. Yoksa "Ben bir yıl ve bir buçuk sekiz yıllık ipotek ödenen nasıl" Kendine güzel bir başlık gelirse benim gibi.
Aslında, daha da hızlı geldi ve çıktı nasıl bu. ilk ayında her ihtimale seçilen biz anlaşma sonrasında olduğu dosrochku her şeyi verdi. Ardından, üç ay düzenli yol kenarına ödenir. Sonra oturup ve açlıktan zorunda kalmadan verebilir fazla miktarda olarak dosrochku olan üçüncü grafik yaptı. Biz hareketi sırasında ayarlamalar yaparak, en sonuna uyması budur.
fanatizm ödeme ipotek itibaren
sır yoktur. Daha fazla para boşaltmak için yapmanız gerekenler:
- daha fazla kazanmak;
- daha az harcama.
Tabii her iki stratejileri gitti.
Biz kazanmak
Borçlu o deneme süresi geçtikten güven olması, dört aydan daha uzun süre çalışırsa Çoğu banka ipotek sorunu. Bu nedenle, sözleşme imzalamadan önce, sadece bekliyorlardı. Bir ay içinde kocasının başka bir iş gittikten sonra ve 1.5 kat gelirini artırdı. Belirli riskler vardır: Onların yeteneklerine güvenen değilse, sen deneme süresi boyunca işsiz kalır gelmemektedir. Nedenle, yeterince emek piyasasında kendi değerini anlamak önemlidir. Kocam aynı anda birkaç teklif vardı ve biz bu konuda endişeli değiliz bu yüzden, tüm süre periyodik olarak geliyor bulunmaktadır.
Eğer bu yeterli değildir para hissetmek zor işe başlamak: Ben stratejiyi üzdüm öğrencilerle aynı var.
Yıllar boyunca, akıllı büyüdüm ve ideal, zor işin gerekli değildir ve yapılacak aynı miktarda daha fazla olsun ama burada ne kadar olduğunu, fark var.
birkaç firma ile ben iş, biri bana sabit bir miktar, makale bazı yazı öder. Yani benim durumumda, her iki stratejileri etkilidir - ve işi gittikçe almak. Yazdığım Yani uzmanlara konuştuk bir çok okumak ve belgeleri incelemek, görüşülen ve yeniden yazdı - geceleri ve hafta sonları da dahil olmak üzere.
Benim bakım olmadan bir koca olarak yaşıyorsanız, size ihtiyacım yok. O iş de vardı: kahramanca bana bir görüşme deşifre ve resimler arıyordu kesip, SIFCO kesti - Genel olarak, could yardımcı oldu.
süreç aynı zamanda etkili, daha işin sadece çok değil ödenen lehine düşük ücretli projeleri terk etmek zorunda kaldı. Bazen mucizeler ve müşterileri olmasına rağmen kendilerini daha sundu.
Eğer özenle çok çalışıyorum ve eğer Yani, ödüllendirilir. Değilse, bir sürü denemek ve özenle başkasına çalışırlar.
okumak için👩💻
- maaş zammı istemek için nasıl
- Sıfırdan ilk sırasına Serbest: Online yoğunluklu Layfhakera Akademisi
Nasıl geçirmek
Geri kalan tüm ay boyunca "kuruş" değil metaforik ifadeyle, kuruşuna kadar benim bütün maaş verdi. kocası başlangıçta zorunlu ödemenin yalnızca büyüklüğündeydi, ama sonra katkısını artırdı.
Dolayısıyla, 22 bin maliyetleri kadar artırılabilir, Bir kaç ay biz 18 bin yaşamaya çalışıyorlar, ama çok üzücüydü. Bunlardan biz eğleniyor, ev kimyasalları satın alma toplu taşıma araçları ile seyahat yedi. Geçen makale zor harcamalarını çarptı. Bir ay tiyatroya gitti kez biz en azından ipotek önce sık sık bir film veya müze festivallere seçilen. Bu yıl iki kez tiyatro ziyaret etti. Ama sabah oturumları ucuza için sinemaya gitmek daha fazlaydı. Giysiler (ve hala I ve kozmetik), biz, neredeyse tüm yıl satın almadım (alışveriş için kısa bir mola için hariç en ne ayrıntı olduğunu yazdığım).
temel ihtiyaçlarından biri olduğu için gıda üzerine kurtarmaya karar, makul. bu hala kazanmak değildir, ancak hayatını çekilmez kolaylaştırmak için de Milyon. Örneğin, I salatalık çöp biz Ocak pamuk bahsediyoruz bile hazır değildi.
Her şey korkunç yerine tuhaftı.
Ve burada yine, başında olduğu konuşma, geri gitmek gerekir. Muhtemelen 15 000 biz bile geçit yaşayan ailenin bak. Ama bizim yaşam her zamanki gibi kıyasla çok zordu. Oldukça belli olmasına rağmen (biz sonradan öğrendiğimize göre, güzel bir başlık için) Eğer mücadele ne için, 100 $ bazı çöp satın alamazsınız neden kendime açıklamak zordur.
Ve burada ana noktaya alıyoruz: 100 ruble. Onlar gerçekten önemli, eğer hızlı kredi vermek istiyorum. Eğer satın etmediğini anlamıyla her önemli şey. harcama öğe yok, hangi içinde körü körüne kasaya acele olabilir. Her potansiyel kazanım o kadar gerekli olup olmadığı, üç kez değerlendirmek gerekir? Bu enragés sinir bozucu, bir sersemlik girer. Ama sonuç bile herhangi başlıkları olmadan, buna değer.
okumak için💸
- Nasıl gıda tasarruf etmek
- daha az harcama ve daha fazla tasarruf nasıl: Biz unutmak basit kurallar
- Bir restoranda bir zam tasarruf nasıl
Tüm ipotek kapalı ödeme beklenmeyen para verdi
Son olarak, biz büyük bir o olmadığını tüm kartları açacak noktaya gidin. Yaklaşık 150.000 ipotek, biz hediyeler nedeniyle ödemiş. Baharda giyim alımı için tahsis para hariç, her şey listelenir ve doğum günleri, yılbaşı tatilleri ve cinsiyet bizi tercüme ile, bir ipotek masraf yaptık. Ayrıca vergi indirimine gitti.
Ve aynı zamanda önemli bir noktadır. Hala değersiz olacak, bu yüzden bir ipotek için onları almak, ara sıra para güvenmedim.
okumak için💵
- Vergi indirimleri: ne olduğunu ve onları kurtarmak için nasıl
sonuç çıkarmak için
Bir ipotek ikinci birini almaya gelecek İstediklerimizi korkmuyor. krediler vardır arasına bir mola olarak düşünme şudur:
- ipotek itibar o yaptı çok daha kötü. "Anlık erişte" ve benzeri diyet hakkında espriler dahil işin, olumsuz görüntüsünde. Biz şaka kullanılmıştır. Ama bu pek doğrudur.
- bir gerçeklik haline vermedi doshirachnuyu diyet hakkında şaka için, her şeyi önceden hesaplamak ve finansal güvenlik bakmak gerekir. Hayır "belki" ve "oh iyi" Burada olamaz.
- Bu kurtarmak, daha fazla para değil nasıl odaklanmalıdır.
- tatile gitmeden dahil normal bir hayat, korumak için gerekli uzun mesafeler üzerinde eğlenin. Para ve zaman kazanmış olabilir çünkü - artık yok.