Kiracı ödeme durdurdu tahliye Nasıl
Hayat / / December 19, 2019
Notorious kötü adamlar dairenizi işgal ve dışarı taşımak için reddetti - bir çok gerçek durum, kiracı ile şanslı değilseniz. kurtarmaya Layfhaker ve hangi haksız kiracı vakaları bağışlanan mülk tahliye edilebilir nasıl ve anlar.
Bazı durumlarda, yasal olarak bir kiracı tahliye
Bir daire alıp çok zor değil kiracı bulmak için karar verin. kiracı temas kurmaya ödeyen ve çöp önlerseniz ne yapmalı? Nasıl insanlarla, kendi gerçekleşecek olunur?
tahliye konuda en önemli şey - kira sözleşmesinin formu. Eğer bir deyişle kiracı kabul ediyorsanız, bu yaşadıkları dairenizde aslında "ağzına eli" dir (ağızdan anlatılan durumların el sıkıştı ve anahtarlar teslim). Ama imzalanmış yazılı sözleşme kanuna göre sadece hareket etmelidir zaman. Layfhaker iki seçeneği göz önünde bulundurun.
Yazılı bir sözleşme imzaladı olmasaydı kiracı, tahliye nasıl
kiracı ile yazılı bir anlaşma binanın ticari işe yokluğunda orada olmak izniniz yok. Ve çıkış işlemi son derece kolay olacaktır. kiracı gönüllü olarak terk etmek kabul etmezse, iki şekilde hareket edebilir.
- Ayrıca yasadışı işgal binanın derhal serbest bırakılmasını talep bir dairede görünür. Polis çağırın (veya ilçe polisi davet) ait çok sayıda tanık (merdivenlerinde uygun komşular) ve bulmak. Polis kanun ve düzeni koruyacak: Ama polis expel kiracılara da yardım etmiyor, unutmayın.
- Sen kilitleri değiştirip iniş şeyler kiracı yapma hakkı vardır. İlçe polisi davet ve daire belgelerinizi getirecek sürecin yasallığı için.
Nasıl sözleşme altında yaşayan evict kiracılara
göre Anayasanın Hiç kimse keyfi olarak konut yoksun bırakılamaz. Anlaşma kiracılığınızla göre (aka kira kontratı), Konut içinde kiracı için bu sadece bir dairedir. Ve onlar üzerinde daha fazla haklara sahip onun iptalistenen kiracı her an sözleşmeyi iptal durumunda, sahibi sadece mahkemeler yoluyla yapar ve zorlayıcı bir neden varsa.
zemin kiracı tahliye ne günü
kanunla ihmalkar kiracı aşağıdaki koşullarda tahliye edilebilir.
- Bunlar altı aydan fazla kira borcum var. sözleşmenizde diğer ödeme şartlarını belirtilmemiş olması şartıyla.
- Bunlar iki kere daire için ödeme unutmuş - Bir kira bir yıldan az sonucuna eğer.
- Onlar bozan veya dairenizi yıkmak.
- daire acil veya yaşanmaz tanımak için gidiyoruz.
- Onlar başka amaçlar için özelliğini kullanın. Örneğin, bir apartman dairesinde yaşamak yoktur ve bunun bir depo veya mağaza düzenlenmiş.
- Bunlar sistematik olarak komşularının haklarını ihlal. Düzenli veya girişinde vahşi partilere zehirli atıkları atma olabilir. Tutanak tür ihlalleri polis edebilirsiniz: idari ihlalleri son raporları duruşmalarında yardımcı olur.
Son iki durumda, ev sahibi öncelikle doğru ihlallerine sakinleri sormalıyız. onlar boşta olduğunda eğer ve Ama, tahliye konusu mahkemede ele alınması başlayabilir.
Nasıl mahkemeler yoluyla evict kiracılara
Sen bağışlanan dairenin yerde Bölge Mahkemesi'nde bir iddiada gerekir. Açıklamada, belirtilen Hakkınızda bilgi, ev, kiracı kimliği, onların tahliye ve gerekçelendirme zorunluluğu. Ayrıca uygulanan fotokopileri evraklarpasaport kiracı ile Satış (veya miras) daire kira sözleşmesini ve bunlara talebinizin kanıtı: Başvurunuzu onaylama. Ek ücretler damga.
Ne yazık ki, hızlı bir şekilde çalışmayacaktır sorunun mahkemeye: zaman vaka - iki ayı. Ve karar kiracı sonra bir ay içinde dosyaya bir ay olacak itirazlar. yargı yerine getirilmesi Başka iki ay olacaktır.
Buna ek olarak, yargıç şikayette bulunduğunuz için ihlallerini ortadan kaldırmak için bir yıl kiracı verebilir. Örneğin uygun formda getirmek aslında yaşam alanı şımarık.
kiracı zorla tahliye edilemez Neden
Bu gibi görünüyor hangi dokümanları sonsuz mahkeme salonunu toplamak ve kararın uygulanması için sabırla beklemek mümkün olduğunda hiç iriyarı konuşma bir çift sormak Kötü niyetli kiracı "Dostane şekilde"? Ne yazık ki, bu kötü sonuçlara yol açacaktır.
- kiracı (sokakta eşyalarını yapacak eğer örneğin, kapıdaki kilitleri değiştirin) öz tahliye keyfi olarak nitelikli olabilir. bu makale 19.1 İdari Suçlar RF Kodu kendisi için 100 ila 300 ruble para cezası ile tehdit edilir.
- Yukarıdaki adımların sürecinde ve halen kiracı özelliğine önemli hasara neden olursa, bu Rusya Federasyonu Ceza Kanununun keyfi zaten. Yani gerçek suç 6 aya kadar bir muhtemel kadar 80 000 para veya hapis.
Polis ayrıca tahliye konuda size yardım edemez. kiracı, örneğin, başka Bash sahnelenen eğer Onlar sadece, hak ve komşularının menfaatleri ihlal giderebilir. Polis yargı Çıkış - Ama onlardan yaşam alanı kurtarmak için.
Eğer vicdansız kiracılar kabul ediyorsanız nedenle, abartmak değil en iyi iştir değildir: sorununa yasal bir çözüm seçin.