Eğer yeniden finansman kredisi yapmak 's zamanını nasıl anlarım

kredi faiz oranı ve aylık ödeme miktarını azaltarak daha az külfetli hale getirilebilir. ticari bankalara ödünç aldığı bir - merkez bankası anahtar oranını düşürür, çünkü böyle bir fırsat geldi. banka için daha düşük bir oran, sizin için oranını düşürmek. Bu nedenle, ipotek ve tüketici kredileri ucuz. Aralık 2014'te anahtar oranı 17% ulaştıRusya Merkez Bankası kilit oranı ve diğer önlemlerin Rusya'nın Bankası HakkındaVe 9 Şubat 2018% 7,5'e düştüRusya'nın Bankası yılda 7.50% 25'i bp anahtar oranını düşürme kararı almıştı.

kazıklar en yüksek olduğu zaman çok an bir kredi almış, şimdi onu yeniden finanse edebilir.

refinansmanına nedir

Refinansman - mevcut olanları ödemek için yeni bir kredi alıyor. Bu yeni kredi daha elverişli koşullarda yayınlanan ile (hızı azalan). Nedeniyle yapabilirsiniz Buna:

1. (Vadeli kredi korunmasıyla) aylık ödeme azaltın.
2. (Kredi yükü korunmasıyla) kredi vadeli kısaltın.
3. Varolan kredinin ilave fon elde etmek için (aylık ödeme artış olmayacak).

mevcut kredi terimlerinin bir revizyon - yeniden finansman ve yeniden karıştırmayın. Eğer ödemek olamazsa, kredi yükünü azaltmak için - Refinansman yeniden yapılanmayı kaydetmek için gereklidir. İlk durumda, ikinci bir bankaya gidebilir - onlar kredi aldı tek.

Birkaç kredileri yeniden finanse edebilir. Örneğin, ipotekOtomatik kredileri ve kredi kartı borcu. Bunlar toplam ödeme ve bir bahis yapma birine birleşmişlerdir. Şimdi farklı bankalara birden ödemelerin yerine tek kredi için sadece bir kez ödeme. Bazı bankalar, üçe yaklaşık beş kredileri yeniden finanse. Her şey koşullara bağlıdır.

sen al aynı bankada kredi yeniden finanse ama sen inkar edilecek olması muhtemeldir. kredi ve kaybetmek kazanç üzerinden banka faiz azaltmak için gerek yoktur. Bu durumda, kredi başka banka ile yeniden finanse edecektir. Eğer en iyi şartları sağlamak birini seçin.

Bu gibi çalışır. Sen refinansman için bir istek bırakın. Onun iyilik ve borcunuzun tutarını devreder yeni banka hala orijinal olarak kredi aldığı bankadır. Sen, bir önceki bankanın erken ödeme için bir uygulama yazmak kredi kapanış belgesi almak ve yeni bir bankaya iletir. Bundan sonra, sadece başka bir kredi kurumuna, her zamanki gibi kredi ödeme.

Ne yeniden finanse Krediler'den

tüketiciyi, araba kredisi, ipotek, kredi kartı, kredili mevduat ile banka kartı: Herhangi bir kredi yeniden finanse edebilir. Ancak tüm bankaların böyle bir seçim, tüketici ve otomobil kredileri ile bazı tek iş sunuyoruz.

Orada miktarına kısıtlamalar vardır, ama her banka kendi koşullara sahiptir. Tüm bankaların döviz kredileri yeniden finanse.

Bankalar sadece başvuranın düzenli ödediği için olanlar kredileri yeniden finanse. Eğer 6-12 ay geçmiş ödemelerle geç ise servis reddedilebilir.

banka ödemeleri veya hiç ödeme geciktirecek güvenilmez müşterileri, uğraşmak istemiyor. Bu nedenle, bir iyi olması gerekir kredi geçmişi.

Bir diğer gereklilik kredi yeni olmamalı (En az altı ay önce aldı) ve sonraki 3-6 ay içinde sona olmamalıdır olduğunu.

Eğer refinansman kredi gerektiğinde

1. Birden krediler varsa

refinansman prosedür tek ödeme ve tek bir faiz oranı ile birden kredileri yapılır.

2. Eğer yüksek faiz oranı ile ipotek alırsak

Daha önce, ipotek ortalama oran Ekim 2017 yılında 9.95% düştü, yılda 12-15% idi. Bu durumda, yeniden finansman faydalıdır uzun süre ödeme ve% 1,5 oranında bile bir azalma nedeniyle size sağlayacak kaydet.

3. Eğer bir ipotek veya parasal döviz kredi varsa

Nedeniyle doların büyüme ve yerine karlı çelik külfetli euro para krediler. yeniden finansman ile, sizin faiz oranını düşürmesi aylık ödeme miktarını azaltabilir veya kredi Rublev yapabilirsiniz.

4. Varolan kredi özgür para gerekirse

Eğer bir kredi yeniden finanse zaman isteğe bankaya belirli bir miktar sorabilirsiniz. Kural olarak, bu 50-100 ruble olduğunu. O kredi vadeli artırabilir rağmen, artış olmayacak aylık ödeme oranını azaltarak varsayılmaktadır.

5. Eğer aylık ödeme azaltmak istiyorum, ama daha uzun süre kredi ödemeye hazır değilseniz

Bu iyi değil ölçüsüdür: kredi vadeli artırarak böylece fazladan ödeme banka daha faiz ödemek ve. Ama anlamak eğer ödeme zor buluyorum o kredi, Bunu yeniden finanse edebilir: faiz oranı düşük olacaktır, aylık ödeme azalır ve geri ödeme süresi artar.

Eğer dikkat gerekenler

Eğer kredinin büyük bir bölümünü ödemiş, o zaman yeniden finansman değmez. Eğer ödünç oranını azaltmak zorunda bile, daha büyük olasılıkla sen kazanamaz.

İlk anaparaya ancak o zaman kredi faiz ödenen ve, olmasıdır. Eğer bir kredi yeniden finanse, bunun yerine anapara borcu verme, yine faiz ödeyecek.

Eğer beş yıl süreyle bir kredi aldı ve yeniden finansman, 1.5-2 yıl ödemek için sol varsa buna değmez.

Yeni bankada bir ipotek refinansman yaparken ek maliyetler vardır: gayrimenkul değerlendirme, BTI bir sertifika ve ev kayıt, noter ücretleri.

Ek maliyetler ortaya ve reasürans. Bir ipotek yeniden finanse ederse veya araç kredisi Başka bankada, yeni bir sigorta satın almak veya (sigorta şirketi yeni bankada akreditasyon varsa) eski yenilemek gerekir. sigorta miktarı yeniden finansman yararları azaltmak ve hatta yok olacaktır, yani ayda birkaç bin ile artabilir.

Eğer dikkate ek maliyetler alarak yeni faiz oranı altında, hesaplanan ipotek ödemeleri yeniden finansman kullanmadan önce.

Bunu yayınladı aynı bankada kredi yeniden finanse ederse, giderler daha az olacaktır. Bu nedenle, eğer banka başka bir kredi kurumunda onay almak için kredi size başarısız olur. Bu çözüm ile, bankanıza geri dönüp tekrar Refinance bir kredi için sorun. Bu senin niyetinin ciddiyetini gösterir ve hizmet onaylayabilir. Aksi takdirde, banka müşteri kaybedecek ve bu onun avantaj sağlamaktır.

kredi vadeli artabilir refinansman Ayrıca unutmayın. sizin için kötüye, öyle yüksektir. İlk kredi oranı düşük olacaktır bile yedi yıl boyunca sen, beşten fazla ilgi ödeyecek.

Eğer bir kredi yeniden finanse ederse, aynı düzeyde aylık ödemeler tutmak için daha iyidir: hızlı kredi kurtulmak için de banka azdır için kredi vadeli ve faiz ödemeleri azaltmak, ama çok.

refinansman sorunu önce ayrıntıları belirleyin: Eski banka, eski bir bankada kredinin erken ödenmesi için bir ceza yeni bankadan fon transferi için komisyon yeniden finansman için olup olmadığını.

Farklı bankalarda beş kredileri kapatmak için yeniden finansman düzenlemek Örneğin, o zaman erken ödenmesine ilişkin para transferi, ya da beş kez ince için beş kat komisyon alabilir.

yararlı kredi refinansman olsun Nasıl hesaplamak için

Kesin rakamlar sadece yeniden finansman için bir istek göndererek, bir bankada olsun. Örnek veri kullanılarak erişilebilir Online hesap makineleri.

İrat (ödemelerin eşit miktarda her ay) - Let Diyelim ki yılda% 24, hesaplama düzeni de üç yıl boyunca 500 000 ruble olduğunu varsayalım. Üç yıl boyunca banka 706 191 ruble verecekti.

ödemelerin bir yıl sonra (- 371 024 ruble Eğer bankaya 235 392 ruble, borç dengesini vermek yılı için, 12 ödemeler zaten devredilen) krediyi yeniden finanse etmeye karar. Bu miktarın için yeniden finansman hesaplanmalıdır.

Banka X teklifler iki yıl boyunca yılda% 19 olarak yeniden finanse etmek. Biz hesap makinesi veri girmek. aylık ücretler 19,616 den 18651 RUB RUB'ye azalır. İki yıl içinde, yeni bir kredi 447.629 ruble ödeyecek.

Zaten ödemiş Bundan önce banka hala 235 392 ruble olduğunu. Bu toplamda Eğer 683 021 ruble vereceğini çıkıyor. Eski krediyi ödeme yapılması durumunda, bu 706 191 ruble verecekti. Toplam kar 21 170 ruble olacak.

olası komisyon ve diğer masraflar dikkate almadan bu yarar. Bunlar banka hakkında bilgi edinmek gerekir.

Hangi belgeler gereklidir

Yeni banka refinansman kredi için belgeler standart bir grup toplamak için gereklidir:

1. Pasaport.
2. İkinci kimlik belgesi (TENEKE SNILS, pasaport, ehliyet, herhangi bir bankanın bankamatik veya kredi kartı, MHI politika).
3. Bir gelir tablosu 2-ÇUKUR.
4. Kredi anlaşması.
5. Beyanı.

Banka bilgiyi doğrulamak için ek yardım gerektirebilir.

sonuçlar

Refinansman - iyi bankacılık hizmeti. Sen kullanabilirsiniz kaydet ve banka azdır ödemek, ama düzgün kullanmak önemlidir.

1. oranı, en az 1.5% 'den az olması durumunda İpotek yeniden finanse faydalıdır.
2. Henüz ilgi büyük kısmını ödemedim sadece o kredileri yeniden finanse edecek.
3. Kredinin süresini artırmak için değil deneyin: bir ay daha az ödeyecek ama sonunda daha banka verecektir.
4. Mutlaka dikkate ek maliyetler ve komisyon alarak yeniden finanse krediler bekliyoruz.