Nasıl bir daire için ödeme HCS-arayışı geçişi için ayrıntılı talimatlar
Sağ Eğitim Programı / / December 19, 2019
konut ve altyapı için ödeme nasıl?
Tüm ödemeler üç blok ayrılır:
1. konut bakım
onarım ve asansörler, girişlerin bakım ve benzeri yerel alanı, çalışma gönderilmesini, çöp toplama ve temizlik: Bu, tüm yönetim şirketi tarafından sağlanan hizmetleri içerir. 2017 yılından bu yana, aynı blokta yer2015/06/29 N 176 FZ (ed Federal kanunu. "Rusya Federasyonu Konut Kanunu ve Rusya Federasyonu'nun bazı yasama eylemleri değişiklikler üzerinde") 29.07.2017 den enerji, su, gaz - - obschedomovye ihtiyaçları toplumsal kaynakların maliyetleri.
aşağıdaki gibi ODN maliyetleri tanımlanmıştır: yönetim şirketi her dairede kaynak tüketimini katar ve obschedomovoy ölçüm cihazı gösterdi değerin toplamını alır. Fark dairenin büyüklüğüne orantılı olarak binanın tüm sahiplerine dağıtılır.
2. kamu hizmetleri
Bu birimde olsun elektrik, gaz, sıcak ve soğuk su, ısıtma, kanalizasyon hizmetleri - hesaba ortak evin ihtiyaçlarını almadan bütün. elektrik, gaz ve su tüketimi sayaçların okumaları ile hesaplanan, veya bölgesel yetkililerin belirlediği standartlara göre, yapmazsan. atıksu hizmetlerinin miktarını belirlemek için, koyun göstergeler sıcak ve soğuk su tüketilir. Isıtma için ücret genel yapı ısı enerjisi metre endikasyon ve sayaç daire göre hesaplanır.
sözleşme yerine yönetim şirketi aracılığıyla daha doğrudan imzalı bir kaynağın temini için ise, ayrı ayrı resursosnabzhayuschey örgütü hesaplanacak gerekecektir.
3. diğer
Dahili, güvenlik hizmetleri, ortak bir televizyon anten ve benzeri erişim.
Bir daire için ödeme yaparken?
Konut Kanunu'na göreKonut Kanunu, Madde 155, "konut ve toplumsal hizmetler Ödeme"Bir daire için ücret hesaplanmış takip eden ayın 10. gününde en geç ödenmesi gerekir. Aksi sahibi ve servis sağlayıcı arasındaki sözleşmede belirtildiği sürece, evrensel bir gerekliliktir (tarih kesin hesaplama ödeme belgesinde belirtilir).
Yönetim şirketi bu bilgiler belgede ise, son bir ay ya da aşırı akım platozhku gönderebilir.
Nasıl sayaçların endikasyonları gönderebilirim?
Ay apartmanda ölçüm cihazlarının ifadesine tarafından kurulan bir yönetim şirkete teslim edilmelidir ortak kaynakların, aksi hesaplama her bir bölge için yerel tarafından ayarlanır (standartlarına göre gerçekleştirilecektir yetkililer). bunu nasıl birkaç seçenek vardır:
- yönetim şirketi tarafından sağlanan şekilde. böylece Ceza Kanununun web sitesinde okuma yapmak için, girişinde posta kutusunun son okumaları içeren bir not koyun ve. Organizasyon genellikle entryway bankta, kiracı veri almak için tercih konusunda bilgiler.
- postanede kira yaparken.
- yerleşim merkezini ziyaret ederken. Bu yapının her bölgede farklı denir: Tek bir yerleşim ve bilgi merkezi, tek bir Bilgi ve yerleşim merkezi, yerleşim ve bilgi merkezi, bölgesel bir bilgi merkezi, kentsel yerleşim merkezi vb. Yap okuma ölçüm cihazları bazen ön kayıt prosedürünü geçirmek zorunda kalacağını, örgütün internet sitesinde olabilir.
- yer Kamu hizmetleri bilgi sistemiKim "kamu hizmetleri" çalışır. Hizmete giriş, sen "login ve şifre olabilirkamu hizmetleri». Eğer yoksa, hizmet merkezlerinden birine veya elektronik imza ile, web sitesinde kayıt ve posta yoluyla doğrulama kodu almak gerekir.
Sözleşme bırakarak tedarikçileri ile doğrudan yapılacak hizmetlerin sağlanması için ise sayaçların kanıt sitesi resursosnabzhayuschey örgütü doğrudan olmalıdır.
Nerede platozhku almak ve onu belirtilmelidir mı?
Nasıl platozhka yapar
Tek bir ödeme dokümanı farklı adlara sahip olabilir: bir makbuz bildirim, tebliğ ve bu kadar. Ancak, mutlaka aşağıdaki bilgileri içermelidir:
- soyadı, adı ve ev sahibinin soyadı;
- Dairenin posta adresi;
- sanatçı konut hizmetleri, kişiler, onun banka hesabı ve detaylar sayısının isim;
- dairenin sahibinin kişisel hesap;
- aylık olan fatura;
- Ödediğiniz uyguladıkları hizmetlerin tüm listesi;
- Her hizmet için tarifelerin bir göstergesi;
- hizmetler birimleri;
- (Standartlara veya sayaçların göre) tüketilen hizmetlerin hacmi;
- Her hizmet için nihai ödeme büyüklüğü;
- hizmetlerin hacim ihtiyaçları ve onlar için ödeme boyutuna harcanan obschedomovye;
- İster yeniden hesaplama yürütülen ve hangi gerekçelerle edildi;
- ceza üzerine bilgiler.
yaklaşık görünüm platozhki İnşaat Bakanlığı erken 2017 yılında yürürlüğe koydu.
En önemli bilgi - yöneten kuruluşun Inn ile ev sahibinin kişisel hesap numarası. Onların kira ödemek gerekecek çoğu durumda olduğunu.
Nerede platozhku almak
Şunları yapabilirsiniz tek bir ödeme belgesi için Arama:
1. posta kutusunda. Çoğu durumda, yönetim şirketi veya HBC HOA öylesine platozhki gönderir.
2. kişisel ziyarette yönetim şirketi.
3. Bir e-postada yönetim şirketi böyle bir hizmet veriyorsa. Sen onun ofisine organizasyon veya doğrudan web sitesinde bir istek bırakabilir.
4. yerleşim merkezinde, ya kendi web sitesinde. Bu kuruluşlar çoğunlukla kullanıcının ofisinde elektronik ortamda platozhki sağlarlar.
5. yer Kamu hizmetleri bilgi sistemi. Öncelikle kişisel bir hesaba kişisel bir hesap eklemek gerekir.
Fatura bilgileri ana sayfasındaki "borç öğrenin" tuşuna basarak elde edilebilir.
6.Cherez Federal sistem "Şehir". yönetim şirketi hizmet ile işbirliği, veri özel ofis çalışanlarının elde edilebilir girmek için. Doğru bilgi bölümü "Ayrıntılı hesabı" içindedir.
Nerede kira ödemek?
1. postanede
Klasik yol: Eğer kasiyer platozhku ve para veriyorsunuz, sıraya postaneye gelip, ödeme makbuzunu olsun.
2. yerleşim merkezi aracılığıyla
iskan ve toplumsal hizmetler için ödeme için yeterli platozhkoy ile kasiyer yerleşim merkezine gelmek için. Orada da Sıraya hazırlanmalıdır.
sosyal fobi için Seçenek - Eğer yerleşim merkezi sitesi üzerinden online kira ödemek görmek. Bazı kurumlar böyle bir fırsat sağlar.
3. Bank üzerinden
banka kasiyer nakit veya kartı ile ödeme yapabilirsiniz. İhtiyaç platozhka, diğer operatörler sizin için yapacağız.
4. ATM ve terminallerde
ATM'ler ve benzeri terminallerinin ödeme HCS işlevselliği açısından. alışveriş merkezleri, mağazalar, benzin istasyonları, metro istasyonları: Onlar arazi alanlarda bakmak gerekir. Ve tabii, cep telefonları, Banka tarafından setin, sadece bu kurumların ofislerinde görünür. Bazı ATM'ler nakit kabul etmeyeceğini akılda ve bazı terminaller edilmelidir - kart.
istisnalar olsa da ATM ya sen banka terminali müşteri, sık sık, hiçbir komisyon ödeyebilir.
İstenilen fonksiyon tuşu "Ödemeler", "Ödemeler" arkasında gizli ve benzeri edilecektir. Üzerine tıklayın ve terminalin talimatları izleyin. hanı aramak - Bazı durumlarda, bazı yönetim şirketi arama kutusuna adı girmeniz gerekecek. Belki terminali ya da ATM istemleri platozhki ile barkoddadır bir organizasyon bulmak için.
konut ve toplumsal hizmetler için ödeme için, kişisel hesabınızın numarasını girin ödeme kendisi için ay, ve doğru miktarda belirtmek gerekir. eylemlerin sırası işletme bir terminal veya ATM ait olup büyük ölçüde bağlıdır, ancak algoritma genellikle sezgisel olarak anlaşılmaktadır.
Önemli olan - dikkatlice girip başka amaçlar için sol istenilen miktarda ödeme ekrana cihazı getiriyor rakamları kontrol edin.
5. Web sitesi üzerinden "Kamu hizmetleri"
oturum web sitesi. Servis Kataloğu, "fayda ödenmesini" i seçin.
servis sağlayıcıların listesinden seçim yapın.
Bu "kamu hizmetleri" kuruluşların yönetiminde seçimi küçük olduğunu belirtmekte fayda, ama sen şanslısın olabilir.
6. Devlet Konut bilgi sistemine sayesinde
tıklayın Kişisel hesabınıza git "herhangi bir kişisel hesabına kamu hizmetleri için Öde".
açılan forma gerekli tüm bilgileri ve ödeme girin.
Kişisel bir hesap bölümünden ayrıca bir dahaki sefere ana sayfasından doğrudan ödeme gitmek Hesabınıza bir kişisel hesap bağlayabilirsiniz.
7. Federal sistem sayesinde "Şehir"
Otomatik ödeme toplanması ve konut ve diğer hizmetler için nüfusun işleme sistemi bir daire için para kazanmak mümkün kılar Online. maruz ödeme bilgileri, hesabınızdaki satışa sunulacak.
8. çevrimiçi hizmetler, bankalar aracılığıyla
Birçok banka çevrimiçi yardımcı hizmetler için ödeme seçeneği sunuyoruz. Bunu yapmak için, kurumun müşterisi olmak gerekir, kişisel hesabına giriş ve şifre bankanın herhangi bir şubesine elde edilebilir.
Örneğin, "içindeSberbank ÇevrimiçiTransferler ve ödemeler "Sen de bir daire için ödeme gerekir". " bağlantısına tıklayın "Kiralar."
Bir bölgeyi listeden sonra yönetim şirketi seçin. Arama kutusuna platozhki ile TIN girebilirsiniz kuruluşların listesini kaydırmak için değil, istenilen Ceza Kanunu otomatik olarak seçilecektir.
Ödeme belgesinde belirtildiği gibi Sonra, kişisel hesap numarasını çevirin. Sonra, transfer miktarı için önerilecek ödeme açık formu. bazen sistemin geçen ay için verilerdir, doğru kontrol edin. Bu durumda, el ile sayı ve ödeme girin.
"Alfa-Bank" sistemi, "Alfa-tıklayınUtilities "ı seçin" Ödemeler: "benzer bir eylemin Hakkında kategori tıklayın" ".
yönetim şirketi bulun veya INN için Ceza Kanunu arama sayfasına gidin.
sorunların ortaya çıkması bu yüzden siteler farklı bankaların eylemlerin Algoritma, benzer.
9. mobil bankacılık uygulamaları sayesinde
konut ve faturalar ödeme erişmek için, uygulamayı indirmeniz gerekir ve banka hesabım. Bir finans kurumunun sitesinde doğrulama koşulları hakkında bilgi edinin. Çoğu zaman SMS ile gönderilen kod yeterince girin, ancak banka ek gereksinimler olabilir.
Algoritma çevrimiçi bankalarda kullanılana benzer. Biz bölümüne "Kamu" seçmek veya yönetme kuruluşun seçiminde doğrudan gitmek sonra kategori "Ödemeler" ya da benzeri bulmak ve gerek.
Kirayı ödemezseniz ne olur?
mevzuat yardımcı hizmetlerin haksız ödeme karşı savaşmak için bazı kaldıraç sağlar.
1. cezalar
ödenmemesi ilk ayı boyunca ceza verilmez. Daha cezalar tahsilile bağlantılı olarak Rusya Federasyonu'nun bazı yasama eylemleri Değişiklik On Federal Yasası" (2015/11/03 N 307-FZ enerji kaynaklarının" nin tüketicilerin ödeme disiplini ikincisi güçlendirilmesi baskı) onun olgunluk gün dahil gecikilen her gün için: 31-90-inci günü - Rusya Federasyonu (Merkez Bankası yeniden finansman oranı 1/300 halen Rusya Federasyonu Merkez Bankası kilit oranına ve% 7.75 arasında eşitRusya'nın Bankası yılda% 7.75 ila 50 bp anahtar oranını düşürme kararı almıştı) 90-inci gün ile olağanüstü miktarda Of - 1/130 oranında.
İnce boyutu daha borç miktarından daha olamaz.
2. Kısıtlama veya hizmetlerin sağlanması sonlandırma
RF Hükümeti Kararı № 1498 kararına görekamu hizmetlerinin sorunları ve bir apartmanın ortak mülkiyet Bakım ile ilgili 1498" 2016/12/26 N RF Hükümeti Kararnamesi»Müşteri 2 ay boyunca ödeme birden toplamının bir borç birikmiş olması halinde, hizmetlerin sağlayıcısı artık, buna sahip olabilir. sıcak su, gaz, elektrik ve drenaj be devre dışı bırakılıyor.
Devre Dışı soğuk su ve hukuk yasaklamaktadır ısıtma.
Yaklaşan gezi hakkında borçluya önceden bildirimin Resursosnabzhayuschaya organizasyonu. bilgi hedefe sabitlenebilir herhangi süreç hangi - Bu tescilli mektup, platozhke metin, bir telefon görüşmesi, e-posta olabilir. ihbar olmasaydı daire sahibi mahkemede tedarikçinin eylemleri meydan okuyabilirsiniz.
3. yurtdışında seyahat yasağı
Kamu hizmetleri gaip gelen strebovat borç için mahkemeye başvurabilir. Karar resursosnabzhayuschey örgütü lehine yapılırsa, dava dosyası icra aktarılacaktır. yurtdışında seyahat yasağı - FSSP borçlu üzerindeki etkisinin bir başka kolu olduğunu. Bu mümkündür02.10.2007 N 229-FZ (ed gelen Federal yasa. 12.05.2017 itibaren) "On İcra Kitabı"borç 30 bin aşmışsa.
4. tahliye
olmayan özelleştirilmesi konut ise
kanunlaKonut Kanunu, Madde 90 "istihdam sosyal sözleşme alternatif konut hükmüne tesislerinden ailesinin onu üyeleri ile kiracının tahliye ve canlı"Altı ay boyunca faturalar ödemek için yeterli değil sosyal kira sözleşmesi için işgal edilen konut tahliye edilecektir.
kişi başı 6 m² - vatandaş ve sokakta süremez ailesi, sotsnayma diğer konut koşulları kapsamında sağlamakla yükümlüdür.
Eğer özelliğinde konut
Sahibinin daire tahliye zor ama mümkündür. Bu durumda mülkiyet kamu açık artırmaya konur. para satışından sonra ödeme borç ve mahkeme masrafları gider. gerisi dairenin eski sahibine iade edilir. tartışmalı mülkiyet borçlunun sadece mülkiyet değilse Ancak, yasaya göre, bu önlemin uygulanabilir.
Nasıl kira bir yeniden hesaplama yapılır?
Eğer verilen hizmetler için ödeme zorunda miktarını yeniden hesaplamak yok etmek için bazı durumlar vardır.
kiracı uzun olmaması halinde
Birden fazla 5 gün boyunca dairede dışarı ve sen (bilet otelden dışarı kontrol ve benzeri) belgelerini tarafından ispatlayabilirim varsa, birlikte yönetim şirketi irtibata geçebilirsiniz açıklama kira yeniden hesaplanması. daire hiçbir metre ise ve bunlar seti olamaz - Isıtma hariç - değişiklikler sadece yardımcı programlarını etkileyecektirBir birey, toplam (daire) ayarını teknik imkanları varlığı için kriterlerin onayı (veya yokluğu) günü, kolektif" 29.12.2011 N 627. Rusya Bölgesel Kalkınma Bakanlığı al (Obschedomovogo) ölçme cihazları, ve ölçme ekipmanı ve düzen de bir teknik montaj bağlantı varlığını (yokluk) kurulması için formlar araştırma aracı dolgu ". ölçüm cihazları varsa, yeniden hesaplama olmaz.
hizmet sağlanmazsa
Tüketici ağları ve iletişim üzerine acil olmasa yeniden hesaplama gerektiren hakkı, ancak:
- Soğuk ya da sıcak su, 4 saat boyunca bir kez daha, ve 8 saat toplam aylık bir drenaj sistemi;
- Elektrik iki güç kaynağı 4 ve daha uzun olan 2 saat beslenmez uzun olduğu - biri;
- toplam fazla 24 saat olmadığı durumda ısıtma, oda sıcaklığı 12-18 ° C ya da 10-12 arasındaki bir sıcaklıkta fazla 8 saat ° C'de 4 saat veya daha fazla 8-10'da ° C ya da daha fazla 16 saat olsaydı
Bir yeniden hesaplama elde etmek için, yazılı ya da telefonla hizmet eksikliği yönetim şirketi bildirmek zorundadır. Yönetici mesajı günlüğüne bununla ilgili bir uyarı yapmanız gerekir. nedenini devre dışı bilinir ve sürdürmek için onu ara ve zamanlama hizmetleri olacaktır.
yönetme örgüt kaynaklarının yetersizliği nedeni farkında değilseniz, katılıyor zorunda Gerçekten su veya ışık ve böylece olmadığını kaydeder temsilcisinin Ceza Kanununun ziyareti üzerinde. Taramanın tarihini ve saatini kaydeder dolu eylemi, üzerine. hizmet uzun süre sağlanmazsa, ikinci eyleminin hazırlığında bir çek başlatabilir.
eylemlerin temelinde Ceza Kanunu servis uygulama Bir yeniden hesaplama.
hizmetler kötü hale takdirde
Her belediye hizmetleri için kendi standartlarına sahip:
- Soğuk su, yabancı maddelerin, kokuların olmayan şeffaf olmalıdır;
- Sıcak su sıcaklığı, normal olarak 60-75 ° C civarında;
- dairenin oturma odalarında sıcaklık 18 ° C, köşe alanlarda altında olmamalı - 20 değil aşağıda ° C
Servis kalitesiz olduğunu düşünüyorsanız, incelemek için yönetim şirketi gerektirir. CC reddederse veya ihlalleri tanımıyorsa, Devlet konut muayene toprak departmanına başvurun. Amacınız - kötü hizmet sunumunda gerçeğini çözecektir hareket, almak için. onun teması temelinde ile Açık açıklama yönetim şirketi yeniden hesaplanması.
Ayrıca bakınız:
- Ne komşular gürültülü →
- Ne komşular sular varsa →
- Nasıl kalıp kurtulmak için: kapsamlı bir rehber →