Nasıl Airbnb aracılığıyla dünyanın herhangi bir şehirde bir daire kiralamak

Airbnb - Eğer ziyaret planladığınız yerel sakinlerin konut kira sağlayan bir sitedir. Bir genel veya özel bir oda, daire, ev ya da yazlık kaldırabilirsiniz - kısacası, sen izin şeyler gelip gece geçirebilirsiniz herhangi bir yerde. Bunu yapmak için, sadece bir hedef, varış ve kalkış tarihleri ​​arayışında girin.

Airbnb Hotel & Hostel farkı nedir?

Otel - çok pahalı. fiyat her zaman kaliteyi garanti etmez. tatile paradan tasarruf etmek istemese bile, biz pek sen sadece uyumak için görünür odası için uzağa en paralarını verebilir.

Hosteller - Diğer uçta: bunlar hesaplı, ancak gizlilik unutabilirsiniz. tek iyi pansiyon üzerinde evde hissetmezsiniz hangi korkunç koşullarda bir düzine var.

Bize Airbnb aracılığıyla rezervasyon ana avantajları düşünelim:

• Servis bunu uygun sen bir fiyata bir ev kiralamak için izin verir.
• fotoğraflarla itibaren dairede durumu incelemek mümkün olacak, ve rahat bir olsun orada anlamak için.
• (Bunlar ana denir) Misafirperver barındıran size sadece daireyi göstermez, aynı zamanda tavsiyelerde bulunabilir Şehirde ilginç yerler, havaalanında karşılamak, açıklamak ne kadar yerel halkın kullanımı taşınması.
  instagram viewer
• Hafta sonu bir ay bile tatil ya bir hafta için yakındaki bir kasabada ya da daha fazla, başka bir ülkede yaşamak: Herhangi bir süre için olabilir bir daire kiralayabilirsiniz.
• Ödemeler bir aracı işlevi görür Airbnb, geçer. Bu araçlar, tartışmalı durumlarda, paranızı geri alabilirsiniz.
• Bir ev kiralama, hemen arkadaş ya bütün aile için olabilir. O kadar pahalı gelmiyor.

Her şey harika ama eksileri de vardır. Sen uygunsuz bir bölgesinde yer alan bir ev kiralayabilirsiniz. Veya sahte yorumlar ve fotoğraflar, yanlış olan düz sitede yayılmış dolandırıcıların ile karşı karşıya.

Bu sorunları önleyebilirsiniz Dolayısıyla biz uygun bir seçenek bulabilirsiniz aşağıdaki tavsiyeler listesi, hazırladık.

1. Tamamen dolgu profili

Airbnb aracılığıyla konaklama rezervasyonu için öncelikle başvuruda gerekir. sahibinden gerekli onay: bu noktaya için kredi kartı ücret alınmayacaktır gelir.

Bazı ev sahipliği onay beklemeden bir daire olabilir kitaba anında rezervasyon hizmeti sunmak. Bu reklamlar yıldırım özel bir simge ile işaretlenmiştir.

Bazen sahipleri rezervasyonu onaylamak için reddediyorum. Hayır, onlar paraya ihtiyacımız yok çünkü. ev sahipleri yerine kendinizi düşünün: onlar tam bir yabancıya kendi daire güven. Bir fotoğraf ve kişisel bilgiler olmadan Airbnb ince profil sahibi ile temas kurmaya yardımcı olmayacaktır.

Yani resim eklemek (siz alana nazikçe bakmak olması arzu edilir) ve kendinizle ilgili kısa bir hikaye yazmak, yaş ve meslek not edin. Zaten Airbnb aracılığıyla daire kiraladı varsa, önceki ana olumlu tepkiler var, bu büyük bir olacak artı.

Sık sık arızaları ziyade olumlu tepkiler alırsanız, büyük olasılıkla, profilinize koymak. Biraz kendiniz hakkında daha fazla bilgi bit ev sahibi verin ve evini yok etmeyecek bir kişinin bir gösterim yapmak deneyin. :)

2. Çalışma alanı

Eğer hiç ziyaret etmemiş bir ülkede yabancı bir şehre seyahat ediyorsanız, bölge hakkında bilgi için internet arama. Ve dairenin haritadaki yerini kontrol etmeyi unutmayın.

Genellikle insanlar dairenin güzel fotoğraflara bakıp tamamen çevresini kontrol etmek unutmak. Bu sonuçlarla doludur: asla iyi temizlemek ve dolaşım şüpheli kişilerin orada bulunan bir bölgede yer almaktadır harap evde keyifli bir yenileme, bir daire kiralayabilirsiniz.

Bu nedenle kontrol edin: Google Maps gidip Google Street View açmak: binalar fotoğrafları görmek ve mahalle "yürüyüş" için. Eh, bir toplu taşıma durağı, yemek ve içecek kahve ve süpermarketler bir kafe var ise.

Eğer yeni bir konuma olarak seyahat ediyorsanız turisttüm en ilginç manzaraları genellikle orada bulunur: merkezinden iki saatlik sürücüsüne bir daire çıkarmayın. o ileri seyahat sırt ve değerli vakit geçirmek için her gün gerekli olup olmadığı?

3. Kullanım indirim ve promosyon kodları

Eğer sitede kayıtlı değilseniz, size bir davetiye göndermek için, Airbnb üzerinden bir daire kiraladı olan bir arkadaşınıza sorun. Yani ilk gezi 1,500 ruble bir indirim olacak ve arkadaşınız hizmetinden bir ücret alacaktır.

haftalık veya aylık indirim sağlamak Airbnb üzerinde Birçok ev sahipliği hazır. Genellikle bunlar (daire, sezon, konağın popülerlik konumuna göre) 3 ila% 50 arasında değişmektedir. Sunulan indirim genellikle fiyat kez belirtilir.

Ama bu indirim müzakere edilemez hizmet hizmet için ücret etkilemez.

Bazı sahipleri sadece bunu ayarlamak fiyatlarla mümkün olduğunu bilmiyorum veya herhangi bir neden olmadan bunu yapmayın. Yani sahibinin bir soru sormak için tereddüt etmeyin indirim doğrudan, bu alanda sitesi değerinde sıfır olsa bile.

4. İhtiyaçlarınızı karşılaştırın ve ev sahipliği yapar

Dairenin güzel fotoğrafların tüm bu çekicilik anlıyoruz. Ama biz bu yer sadece nasıl soğutmak kendimize sormamız gerekiyor, ama sizin için doğru olup olmadığını.

Bu soruyu cevaplamak için, aradığın şeyi açıklıkla belirtilmelidir. Bu nedenle, bir sayfa kağıt ve bir kalem alıp onların en önemli ihtiyaçlarını not edin. daire sadece için bir gece gerekmez, ve bir süre orada yaşamak için varsa, ne gerek olanaklar karar verirler.

Bir komşu ile yaşayan umursamıyorum veya yabancılarla mutfakta her gün yüz istemiyor musunuz? Sigara kullanıyor musunuz? Kişileri davet isteyin? İnterneti ihtiyacınız olsun? Kendin için pişirmek için gidiyorsun ya da bir kafede kahvaltı olacak?

karakterize edilir otelin apartman mümkün biraz yerel hissetmek mümkün kılar. Bir soba, hatta bir buzdolabı ve kahve makinesi ile iyi bir internet bağlantısı, mutfak: Bu nedenle evde aynı olarak görmek istiyorum. çamaşır makinesinin varlığı bir ön şart değil, ama her şeyin eşit olduğunu, Onun dairesine tercihini verecektir.

Elena Hrupina kullanıcı Airbnb

sahibi tarafından sunulan olanaklara bir listesini ihtiyaçlarınızı uydurun. dikkatle okuyun ve soru sormak için acele etmeyin. sahipleri gerçekten sorulara cevap sevmiyorum, cevapları hangi reklam metninde zaten.

Örneğin, herhangi bir gezi Ben dolaşım bağlanmak ve sadece internet üzerinden arkadaş ve akrabaları ile iletişim olmadı. apartmanda Wi-Fi varlığı - benim asıl gereksinimi Yani. daire Eğer ben bir hafta gereklidir veya daha fazla, eşyaları, su ısıtıcısı, buzdolabı ve çamaşır makinesi vardı olması önemlidir. Sen Önerilerinizi var, bu yüzden kendileri için mükemmel daire bulmak sitesinde filtreleri kullanabilirsiniz.

Birden yerleri ziyaret planlıyorsanız, farklı şehirlerde dairelerden oluşan bir seçki yapmak ve bunları karşılaştırmak. Be Vish-yaprak sitesinde doğrudan olabilir: Kalp simgesi veya butonuna tıklayın "İstek Listesine» ekle.

5. superhit hiçbir öneri olmadığını kontrol edin

Superhit -, yılda en az 10 ziyaretçi çekmek nadiren misafirlere rezervasyon ve hızlı bir şekilde cevap iptal deneyimli sahipleridir. Buna ek olarak, beş yıldız ile% 80'den az geribildirim olmamalıdır. site sahipleri özel bir simgeyle işaretlenir.

Airbnb sık size çok önceki konukların olduğunu konaklama seçim, bu yüzden superhit daire için rezervasyon, yine ana değerlendirir. olasılık bir iyi ve temiz daire kaldırmak için bu aracı önemli ölçüde yükselir. Bu durumda, sahibi her zaman dokunma ve tüm sorunları ile uğraşmak yardım olacaktır.

superhit olarak sürekli müşterilerimiz var. Bu nedenle, çok uzun konaklama sağlamak için istekli olması muhtemel ve büyük bir indirim bulunmaktadır.

6. rezervasyon yazma konak önce

"Güzel bir konumda tatlı daire" gibi güzel bir resmi ve adı ile donatılmış daire, açıklaması hoş görünüyor. Ama daha öğrenmek istiyorum şeyler her zaman vardır.

profil ev sahibine öğrenin. O birkaç daire varsa, büyük olasılıkla, bir emlakçı olduğunu. bu bir iş, ve o bu riski ve en az dört yıldız (aramada notunu ve görünürlüğünü zarar verir) bir inceleme almak istiyorum pek mümkün değildir - bu tür kiralayan Airbnb için: Ve o kadar kötü değil. Ama sahibi ile bir indirim başarılı olmak mümkün değildir müzakere.

Prag'da Daire Ajansı teslim oldu. Onlar, vize için şehir haritası, daire yürüme mesafesinde iyi restoran ve kafe listesini içeren bir kitapçık tüm kağıtları sağladı. daire fotoğrafın ve açıklama ile tamamen tutarlıdır, ama buna fotoğrafta göründüğünden daha küçüktü. Orada internet ile ilgili sorunlar vardı çok yavaş ve çoğu zaman basit değildi.

Pauline İgnatov, kullanıcı Airbnb

Sadece istediğiniz sıradan insanların ana arasında çok Bir daire kiralamak zamanda ve özellikle kira inceliklerini usta değildir. Genellikle müzakereler açıktır.

soru sormak için tereddüt etmeyin. Örneğin, eğer birçok insan içinde rahatça kalabileceği nasıl çekimin sahibi sormak tam olarak nasıl geniş daire ve bilmemiz gerekir.

tüm odalarda bir otel gibidir aslında hazır olun. Bazen bir insan yaşadığı bir daire, kiralar veya sık sık kendimi, bu yüzden buzdolabında yiyecek, kozmetik aksesuar bir demet dolaba ve banyoda giysiler olacaktır. Genellikle, fotoğraflardan fark edilir ve sizin için doğru olan ne kadar karar vermek fırsat var. herhangi bir tatsız sürprizlerle önlemek için, iyice değerlendirmeleri okumak ve hiç kimse henüz tweetlemedi daire görmüyorum.

Elena Hrupina kullanıcı Airbnb

Bölgede, belirli bir yerde, ev sahibine verdi ve emin Daire ihtiyacınız olduğunu yapmak sonra, ev sahibi ile iletişim ve ona bir mektup yazmak için gidin. Aşağıdaki planına uyması Can:

1. Kimsiniz? Kendinizi tanıtın ve nerede çalıştığını not edin. Eğer yalnız seyahat değilseniz, bir cümle ya da uydular hakkında bir iki yazın. Gezinin amacını Mansiyon: Eğer ticari işler üzerinde turist veya seyahat konum veya şehirde gerçekleşen bir müzik festivali ziyaret etmek istiyorum.
2. Ne zaman? Ev sahibi uzun zamandır bekleniyordu varsa yani, lütfen, site üzerinden geliş tarihini görür.
3. Neden yazıyorsunuz? Sen daire sevdim ve içinde kalmak istiyorum.

Sahibi, gerçek bir insan ve bir bot olduğunu kanıtlıyor ile Harf güven ilişkisi kurmak için yardımcı olur.

7. Airbnb ve kaçının Dolandırıcılar atlayarak işlem gerçekleştirmeyin

Sen ipuçları Airbnb atlayarak mülkiyet işlem sahibini tutun görebilirsiniz. Sonra ne de ne bir komisyon hizmetini ödemek zorunda olmayacaktır. birkaç yüz ruble uğruna bu riski üzerine Birçok go. Ama bir sorun durumda unutmayın Airbnb para dönmek için bir arabulucu ve yardım görevi görür olduğunu.

Ben belaya girdiğini kez Örneğin,: konaklama Airbnb rezervasyonu ve ne zaman geldi, sahibi çünkü apartman onarımlarda, rezervasyonu iptal tavsiye ve o hazır değil bu kadar. O Airbnb katılımı olmadan diğer seçenekleri görmek için teklif etti.

% 99 olasılık ile, bir sahtekar koştu - sahibi Airbnb aracılığıyla kitaba reddederse, diğer bağlantı için ödeme yapmayı teklif, ön ödeme veya depozito olun.

Böyle bir durumda ne yapmalı? Tabii ki, destek aramak için. Resmi toplumda yazılabilir. Ve her durumda, rezervasyonunuzu kendiniz iptal etmeyin.

Birincisi, sorunun özünü açıkladı uluslararası destekle, aradı. Beş dakika sonra, Rus ofis çalışanı geri çağırdı: o, rezervasyon iptal çok iyi bir öneri gönderdi açık yeni daire anında randevu alabileceği daire ve promosyon kodu indirim (kal ücretsiz). Para ayrılmış daire için önceki konak da birkaç gün içinde karta döndü.

Çoğu sorunları dikkatle incelenmesi profilleri ile önlenebilir.

1. fotoğrafları kontrol edin. Bazı ev sahipliği mobilya hareket, farklı açılardan bir oda kiralamak: Bir sonuç olarak, metre başına küçük oda metre kare kaldırabilirsiniz. Ya da, yakındaki restoranlar ve turistik daire eklenti fotoğrafları resimler dikkatinizi çekmek yerine. Büyük olasılıkla, konut kendisi çok cazip olmayacaktır.
2. Okuma değerlendirmeleri. ev sahibi birkaç daire kiralar ise yorum ve bunlara okuyun. Özellikle zaman zaman tekrarlanan olumsuz değerlendirmeleri ve şikayetler, dikkat edin. Beş yıldızlı, bir derece ile çok şüpheli görünen iletiler hangi hiçbir yorum yapılmamış. Veya apartman kendisinin iptal gerçekten bir şey söylemez. Büyük olasılıkla, bu sahte Değerlendirmeler.

8. İptal kuralları kontrol edin

rezervasyon iptal edip sen barındırabilir. Esnek şiddetli, orta,: iptal birkaç tipi vardır. en ağır durumda, ödenen fonların% 50'sini geri dönmeyecek.

Emin Belirli bir ana o dur değildir, hatta bir gezi giderseniz, en iyisi ya hiç rezervasyonu veya yalnızca esnek iptal şartlarını içeren daireler seçin. daha bütün kuralları hakkında bilgi, iptal edebilir burada okumak.

Airbnb ücreti iptallerde iade edilmez unutmayın.

9. ayrılmak geribildirim

Her seyahatten sonra değerlendirmesini koymak ve dürüst bir inceleme yazmak için unutma. başlık daire ve ev sahibi, temiz, onarım, yer ile ilgili. Ve artıları ve eksileri hakkında yazmak. Bu yalnızca, aynı zamanda size gelecek yolcuları yardımcı olmayacaktır.

sahibi, senin hakkında bir inceleme yazmak kadar daire hakkında bir inceleme okumak mümkün olmayacaktır ve bir kiracı olduğu ortaya çıktı nasıl. Ayrıca arka inceleme bırakın dek ev sahibine yazmış olduğunu öğrenmek mümkün olmayacaktır.

ana bilgisayardan daha geribesleme, daha fazla potansiyel misafirlere ona güveniyorum. Ne kadar çok pozitif geri besleme, daha az olasılıkla rezervasyon inkar edilecek.